Rentfix – Pemerintah memperpanjang jangka waktu pemberian insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Ditanggung Pemerintah (DTP) atas penyerahan rumah tapak dan unit hunian rumah susun. Masyarakat dapat memanfaatkan insentif ini hingga Desember 2021.
“Ketentuan ini terbit menggantikan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 21/PMK.010/2021 yang mengatur tentang pemberian insentif PPN ditanggung pemerintah atas penyerahan rumah tapak dan unit hunian rumah susun periode Maret 2021 hingga Agustus 2021. Dengan berlakunya ketentuan baru ini, insentif diperpanjang hingga Desember 2021,” ungkap Direktur Penyuluhan, Pelayanan, dan Hubungan Masyarakat Neilmaldrin Noor, seperti termuat pada Minggu (8/8), seperti dilansir dari Kontan.co.id.
Lebih lanjut, Neilmaldrin mengatakan bahwa ketentuan ini mempertegas rumah toko dan rumah kantor merupakan cakupan dari rumah tapak.
Untuk kepentingan evaluasi dan monitoring realisasi PPN DTP, berita acara serah terima rumah tapak atau unit hunian rumah susun harus didaftarkan dalam sistem aplikasi yang dibangun oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), yakni aplikasi Sikumbang.
Rumah tapak atau unit hunian rumah susun harus memenuhi persyaratan untuk mendapatkan insentif ini, antara lain pertama harga Jual maksimal lima miliar rupiah.
Kedua, merupakan rumah tapak atau unit hunian rumah susun baru yang diserahkan dalam kondisi siap huni, mendapatkan kode identitas rumah, pertama kali diserahkan oleh pengembang, serta belum pernah dilakukan pemindahtanganan.
Ketiga, diberikan maksimal satu unit properti per satu orang dan tidak boleh dijual kembali dalam jangka waktu satu tahun.
Adapun besarnya insentif PPN DTP diberikan atas penyerahan rumah tapak atau unit hunian rumah susun dengan harga jual paling tinggi lima miliar rupiah memiliki ketentuan sebagai berikut:
Sebesar 100% dari PPN yang terutang atas penyerahan rumah tapak atau unit hunian
Rumah susun dengan harga jual paling tinggi Rp 2 miliar
Sebesar 50% dari PPN yang terutang atas penyerahan rumah tapak atau unit hunian
Rumah susun dengan harga jual di atas Rp 2 miliar sampai dengan Rp 5 miliar rupiah
Neilmaldrin menjelaskan agar dapat menikmati insentif ini, pengusaha kena pajak yang melakukan penyerahan rumah tapak atau unit hunian rumah susun mempunyai kewajiban membuat faktur pajak dan melaporkan realisasi PPN DTP kepada Direktorat Jenderal Pajak.
Ia menegaskan, pemerintah memberikan insentif ini dalam rangka mempertahankan daya beli masyarakat di sektor industri perumahan guna mendorong pertumbuhan ekonomi nasional.
“Sektor properti merupakan sektor yang strategis dan memiliki efek pengganda (multiplier effect) yang kuat keterkaitannya dengan berbagai sektor dalam perekonomian sehingga diharapkan mampu menyerap tenaga kerja yang relatif besar,” ucap Neilmaldrin.
Sebagai informasi, ketentuan lebih lanjut terkait pemberian insentif PPN rumah tapak dan rumah susun dapat dilihat di Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 103/PMK.010/2021 yang berlaku sejak 30 Juli 2021. Peraturan ini juga dapat diakses melalui laman www.pajak.go.id.
Rentfix.com – PT Real Estate Teknologi (Rentfix) menyelenggarakan Acara Lomba Virtual dalam rangka Memperingati Hari Ulang Tahun Rentfix ke – 4 bertajuk “Bersama Kita Lanjutkan dan Hasilkan Langkah-langkah Ke Depan”, (Sabtu, 18/09/21).
Acara lomba yang dinamakan Most Steps Acquired In 1 Hour ini diselenggarakan secara virtual menggunakan berbagai pilihan aplikasi Steps Tracker, yang diikuti oleh para peserta yang terlihat begitu antusias untuk mengikuti lomba.
Tiap-tiap peserta nantinya akan mengirimkan tangkapan layar (screenshot) dari hasil langkah terbanyak, lengkap dengan foto selfie memakai masker dan mengenakan T-shirt Rentfix. Kegiatan ini dimulai pukul 08.00 – 09.00 WIB dengan wajib mematuhi protokol kesehatan yang dilakukan di dalam rumah dan tidak dilakukan di tempat ramai.
Foto selfie seluruh Tim Rentfix yang begitu antusias mengikuti Lomba Virtual Most Steps Acquired In 1 Hour
Acara Lomba Virtual yang berlangsung 60 menit ini pun dimenangkan oleh Firmansyah Ramadhan @firmansyahrrr dengan jumlah 5.927 langkah terbanyak sebagai satu Pemenang yang mendapatkan Winner Gift. Menariknya lagi dalam lomba ini, semua peserta juga akan meraih hadiah yang sangat menarik.
Effendy Tanuwidjaja, CEO Rentfix, mengatakan di hari ulang tahun Rentfix ke 4 ini, kami bersama Tim secara bersama-sama terus melanjutkan dan menghasilkan langkah-langkah ke depan untuk terus melayani masyarakat Indonesia dalam mendigitalisasikan properti hingga menghasilkan proses sewa menyewa properti dengan cara mudah dan aman.
Rentfix.com – Sebagian masyarakat memandang, punya rumah sendiri adalah sebuah pencapaian yang membanggakan. Terlebih untuk para milenial dengan aktivitas dan mobilitas tinggi, rumah yang dekat dengan pusat kota tentu tak hanya urusan bangga, juga sebagai penunjang keseharian.
Namun, apa hendak dikata, harga rumah yang dekat dengan pusat kota sudah di luar kemampuan finansial milenial kebanyakan. Milenial kebanyakan di sini artinya, bukan dari kalangan kaya, bukan pengusaha mapan, bukan pula keturunan crazy rich.
Milenial kebanyakan adalah yang baru merintis karier dengan gaji pas-pasan, maksimal Rp 4 juta hingga Rp 8 juta. Sementara milenial di atas kelas ini, tak hanya bisa membeli hunian di pusat kota, melainkan menjadikannya sebagai instrumen investasi guna meraup cuan.
Tapi, jangan khawatir. Walau agak ke pinggir, masih banyak rumah-rumah yang dibangun swasta yang cocok dengan penghasilan milenial kebanyakan ini. Satu di antaranya yang ditawarkan di seputaran Cisauk, Legok, Parungpanjang, dan Serpong. Kawasan yang dulunya tak pernah melintas di lini masa media sosial ini, sekarang jadi buruan. Harga lahan dan rumah pun sontak melonjak. Namun demikian, masih ada rumah-rumah yang bisa diakses milenial kebanyakan, baik yang masih lajang, maupun sudah berkeluarga. Berikut rekomendasinya seperti dilansir dari Kompas :
1. Springhill Yume Lagoon
Springhill Yume Lagoon merupakan proyek yang dikembangkan PT Springhill Mizumi Serpong bekerja sama dengan Hankyu Hanshin Properties Corp. Lokasi Springhill Yume Lagoon dekat dengan Stasiun Kereta Cisauk yang megah dan modern serta memiliki akses ke pasar dan terminal. Springhill Yume Lagoon juga dekat dengan pengembang kota baru di seputar Serpong yang sudah didukung oleh kelengkapan berbagai fasilitas, mulai dari rumah sakit, mal, hingga sekolah dan perguruan tinggi. Sejak Juni 2020 lalu, pengembang membuka alternatif penjualan melalui platform digital sehingga lebih mudah dijangkau konsumen. Dilengkapi dengan club house, area komersial, dan shuttle bus ke Stasiun Cisauk hingga AEON, proyek ini menjadi pilihan terbaik dengan harga mulai dari Rp 399 juta.
2. Sentraland Boulevard
Perumahan Sentraland Boulevard menjadi kompleks hunian persembahan Perumnas sebagai kawasan potensial baru di Parung Panjang, Bogor, Jawa Barat. Hunian ini bisa dijangkau dalam tiga menit dari Stasiun Parung Panjang, dan akses mudah ke Kawasan BSD dan Seprong. Setiap unitnya hunian Sentraland Boulevard dipatok seharga Rp 399 juta untuk tipe 39/96 meter persegi dan Rp 412 juta untuk tipe 39/102 meter persegi.
3. Green Golf City Tangerang
PT Graha Berkat Unggul mengembangkan salah satu klaster di kawasan Green Golf City Tangerang dengan harga di bawah Rp 200 juta yakni, Tipe Akasia. Tipe ini memiliki luas tanah 60 meter persegi dan luas bangunan 23 meter persegi yang dipatok harga sebesar Rp 175 juta. Kawasan Green Golf City Tangerang sendiri memiliki beragam macam fasilitas seperti kesehatan, taman pusat, golf private area, kolam renang, arena olahraga, dan 24 jam keamanan. Kawasan tersebut dapat diakses dengan Jalan Tol Serpong-Balaraja-Bandara, Tol Tangerang-Merang (GT Cikupa), dan dekat Stasiun Daru.
4. CitraRaya Tangerang
Anak usaha Ciputra Group, PT Ciputra Residence meluncurkan dua klaster di kawasan CitraRaya Tangerang yakni, Viale dan Avante. Perlu diketahui, CitraRaya Tangerang merupakan kota terpadu seluas 2.760 hektar yang telah dikembangkan sejak 1994. Klaster Avante dipasarkan dengan harga mulai dari Rp 488 jutaan dengan empat pilihan tipe rumah yaitu Tipe Crescendo (27/60), Grazioso (33/72), Prospero (45-52/84) dan Tipe Splendore (49-56/Lt 96). Khusus tipe Prospero dan Splendore ini tersedia pilihan bangunan yang dilengkapi ruang mezzanine yang dapat dimanfaatkan sebagai ruang belajar atau ruang kerja di rumah. Sementara Klaster Viale dipasarkan dengan harga mulai dari Rp 500 jutaan, tersedia dua pilihan tipe rumah yaitu Tipe Crescendo 27/60 meter persegi dan Grazioso 33/72 meter persegi.
5. Studio Landed House
PT Modernland Realty Tbk telah merilis rumah tapak tipe studio di kawasan Modernland Cilejit, Tangerang, Banten. Dengan patokan harga mulai Rp 150 jutaan, perusahaan ini akan membangun 100 unit rumah Studio Landed House yang khusus ditujukan untuk milenial. Rumah tipe studio yang ditawarkan berukuran 13/60 meter persegi. Selain tipe studio, Modernland juga menyediakan rumah tumbuh ukuran 23/60 meter persegi dan 28/60 meter persegi.
6. Widara Village
Widara Village merupakan proyek hunian milik PT Wida Agung Group yang berlokasi di Legok Kabupaten Tangerang. Di dalamnya terdapat sebanyak 1.000 unit hunian yang dibangun di atas lahan seluas 15 hektar di kawasan tersebut. Widari Village dipatok dengan harga terjangkau yang bisa diakses oleh masyarakat pencari hunian pertama dengan rentang sekitar Rp 400 juta hingga Rp 500 jutaan.
Rentfix.com – Pandemi Covid-19 memengaruhi seluruh aspek kehidupan, termasuk dalam perencanaan dan desain ruang di rumah. Wabah ini membuat kesadaran masyarakat akan kebersihan dan kesehatan sebagai dasar desain suatu ruang semakin besar. Pola kebiasaan baru pun diterapkan. Mulai dari bekerja dari rumah, memakai masker, dan tidak boleh berkerumun di ruang publik.
Hingga saat ini, segala aktivitas banyak dilakukan di dalam rumah. Namun, setiap hari berada di rumah, tentunya akan menimbulkan rasa bosan. Lantas bagaimana menciptakan ruang yang sehat di dalam rumah agar terhindar dari kebosanan, sekaligus mampu beradaptasi dengan kebiasaan baru?
Principal Architect dan Founder PT Arya Cipta Graha Cosmas Gozali menjelaskan, elemen-elemen khusus perlu ditambahkan. Hal ini agar tercipta ruang sekaligus rumah yang sehat, dan juga nyaman, mengingat Indonesia beriklim tropis dengan tingkat kelembapan tinggi.
Rumah memerlukan banyak ventilasi udara. Salah satu caranya dengan menambahkan roster agar menciptakan sirkulasi udara yang baik. “Roster ini juga sangat bermanfaat terhadap rumah yang tidak memiliki ruang bukaan ke arah barat atau timur,” jelas Cosmas kepada Kompas.com, Rabu (25/8/2021).
Cosmas menambahkan, jika memiliki ruang kosong di dalam rumah yang tidak digunakan, bisa dimanfaatkan untuk memaksimalkan cahaya masuk dengan mengubah bagian atas melalui penerapan kaca skylight.
Pemilik atau penghuni rumah tidak perlu mengubah seluruh atap ruang kosong tersebut, cukup dengan mengganti 10 genteng kaca atau yang berbahan akrilik.
“Itu sudah bisa menciptakan ruang terbuka, sinar matahari pun juga akan masuk ke ruang di bawahnya dan jangan sampai membangunnya menghadap ke arah barat karena sinar matahari sore sangat panas,” imbuh Cosmas. Di ruang yang terkena sinar matahari itu bisa ditempatkan meja kerja dan beberapa tamanan pot hingga tercipta ruang kerja berkonsep green corner.
Selain roster, polikarbonat merupakan opsi lain untuk mendatangkan sinar matahari karena adanya rongga udara yang membuat panasnya tidak langsung tembus sehingga ruangan di bawahnya tidak menjadi over hitted. “Yang terpenting bagaimana mengatur adanya aliran udara dan sinar matahari yang mengalir,” kata Cosmas. Dia juga menjelaskan, jika sudah memiliki rumah transparan terhadap sinap matahari, tidak perlu menggantinya dengan memasang polikarbonat atau elemen lain.
“Cukup dengan menggantung tanaman memakai kawat di bagian atas akan mengurangi sinar yang masuk.” tuntas dia.
Rentfix.com – Bagi orang yang ingin membeli atau menyewa rumah biasanya akan merasa bimbang memikirkan lokasi rumah yang tepat. Setiap orang pasti memiliki preferensi dan kebutuhan yang berbeda-beda.
Bagi yang suka dengan keramaian, dan karyawan yang ingin dekat dengan tempat kerja pasti akan memilih lokasi rumah di tengah kota. Sebaliknya orang yang betah dengan suasana asri, tenang, dan tidak bising tentu akan mencari rumah di lokasi yang jauh dari perkotaan.
Namun demikian terdapat sejumlah pertimbangan lain dalam menentukan lokasi rumah yang tepat untuk Anda. Dilansir Point2homes, berikut 7 langkah untuk menemukan tempat tinggal terbaik Anda:
1. Cari tahu alasan utama Anda beli atau sewa rumah
Langkah pertama yang harus Anda lakukan adalah mencari tahu alasan membeli atau menyewa rumah di suatu tempat. Dengan alasan tersebut otomatis akan membawa dan mengarahkan Anda pada hunian seperti apa yang layak dan Anda butuhkan. Termasuk di mana rumah atau hunian yang tepat untuk Anda beli atau sewa. Misalnya apakah Anda pensiun dan mencari kedamaian dan ketenangan? atau apakah Anda mencari lingkungan yang lebih aman, untuk memulai sebuah keluarga? Atau pertimbangan lain seperti pasangan dan keluarga juga dapat mengarahkan Anda di mana dan seperti apa rumah yang harus dimiliki.
2. Tentukan gaya hidup seperti apa yang Anda inginkan
Langkah kedua, Anda dapat menentukan gaya hidup seperti apa yang Anda inginkan. Jika Anda ingin gaya hidup yang ramai, kota besar sering kali menjadi tujuan utamanya. Terlebih bagi Anda yang ingin memiliki peluang kerja yang besar, tinggal di perkotaan tentu sebuah keputusan yang tepat. Sebaliknya, jika menginginkan ketenangan, jauh dari polusi Anda dapat membeli atau menyewa rumah di pedesaan.
3. Pertimbangkan masalah cuaca
Selanjutnya tidak kalah penting adalah mempertimbangkan cuaca di suatu lokasi. Fikirkan juga bagaimana cuaca akan memengaruhi Anda, keluarga, dan pekerjaan. Banyak orang yang tidak kuat hidup di cuaca yang terlalu dingin. Tetapi ada juga orang yang justru tidak betah hidup di cuaca dengan paparan sinar matahari yang maksimal. Di sisi lain masalah cuaca kerap kali hanya sebatas persoalan adaptasi. Artinya, setiap orang pada akhirnya akan menyesuaiakan diri dengan kondisi dan lingkungannya.
4. Hitung perkiraan pengeluaran dan biaya hidup
Anda mungkin sudah memikirkan beberapa area ideal berdasarkan iklim, ukuran kota, dan pilihan gaya hidup. Sekarang saatnya untuk memperbesar lokasi pilihan dan melihat apakah rumah yang Anda impikan itu layak secara finansial. Teliti biaya hidup, mulai dari harga rumah rata-rata dan tarif hipotek, hingga pendapatan rata-rata dan harga kebutuhan pokok di suatu lokasi termasuk biaya seperti belanja, makan dan yang lainnya. Dengan pertimbangan berapa banyak biaya yang akan Anda keluarkan dan berapa banyak penghasilan, tanyakan pada diri Anda apakah dapat tinggal dengan nyaman di daerah ini. Apakah Anda akan memiliki uang tunai untuk ditabung, atau akankah penghasilan Anda hanya untuk membayar tagihan listrik, dan biaya hidup sehari-hari.
5. Pertimbangkan peluang pekerjaan
Lokasi ideal mungkin terlihat bagus di atas kertas, tetapi ketika pensiun, Anda mungkin perlu mencari pekerjaan saat berada di sana. Perhatikan baik-baik peluang kerja yang tersedia di area tersebut dan lihat apakah itu sesuai dengan bidang yang Anda pilih. Apakah Anda akan berhasil dalam karir? Atau, jika Anda mencari perubahan kecepatan, apakah ada banyak peluang untuk dipilih? Lihat iklan lokal serta tingkat pengangguran lokal untuk mendapatkan ide bagus tentang jenis pekerjaan di luar sana dan apakah Anda mungkin kesulitan mencari pekerjaan atau tidak. Jika Anda dapat memperoleh pekerjaan sebelum pindah, itu lebih baik, tetapi hanya dengan mengetahui bahwa ada jalan profesional untuk dijelajahi memungkinkan Anda untuk berburu rumah dengan percaya diri.
6. Fasilitas umum yang tersedia
Teliti lingkungan sekitar dan cari tahu apa yang mereka tawarkan. Semakin banyak tahu tentang daerah tersebut, semakin besar kemungkinan Anda untuk memilih tempat yang tepat. Lihatlah fasilitas lokal yang ditawarkan. Dari sekolah yang bagus dan restoran yang bagus hingga area ramah hewan peliharaan dan pilihan hiburan. Ada baiknya untuk memastikan bahwa lingkungan yang Anda pilih dapat menawarkan apa yang Anda butuhkan. Jangan lupa tentang transportasi umum dan waktu perjalanan. Hal ini penting terutama untuk menunjang dan memudahkan mobilitas Anda sehari-hari. Hidup di lingkungan atau daerah yang sering macet tentu saja akan menghambat dan menghabiskan waktu berharga Anda bersama pasangan atau keluarga.
7. Datang dan kunjungi lokasi pilihan Anda
Seberapa pun riset yang Anda lakukan, tentu tidak ada yang sebanding dengan mengunjungi suatu tempat secara langsung. Ada baiknya menghabiskan satu atau dua minggu di lingkungan itu bahkan sebelum Anda mempertimbangkan untuk mengajukan penawaran rumah. Dengan melakukan itu, Anda akan mendapatkan kesempatan untuk bertemu dengan tetangga, mengunjungi lsitus lokal dan mengalami komunitas secara langsung. Dengan cara ini, Anda dapat melihat sendiri apakah kehidupan di area pilihan Anda benar-benar layak dan cocok.
Rentfix.com – Tempat kos atau popular disebut kos-kosan merupakan salah satu kebutuhan bagi para perantau, untuk bekerja atau menempuh sekolah/kuliah. Kos menjadi pengganti tempat tinggal sementara bagi mereka. Namun, menemukan dan menentukan kos yang nyaman dan cocok bukan hal yang mudah. Terdapat sejumlah hal yang harus diperhatikan dalam memilih kos-kosan. Berikut daftarnya:
1. Jarak
Pilihlah jarak kos yang berdekatan dengan tempat tujuan Anda sehari-hari misalnya dekat dengan kampus. Jarak yang dekat dengan tempat tujuan Anda akan memudahkan untuk pergi dan pulang setiap hari. Jarak yang dekat menjadikan Anda memiliki waktu yang panjang untuk beristirahat.
Selain itu, jarak antar kos dengan lokasi yang sangat dekat, dapat membantu Anda untuk tidak mengeluarkan ongkos transportasi.
2. Harga sewa ramah kantong
Harga sewa kos jadi pertimbangan yang harus dipikirkan secara matang. Anda harus menyesuaikan harga kos dengan dana yang dimiliki. Cari tahu juga sistem pembayaran di setiap tempat kos yang Anda survei, apakah per bulan, per tiga bulan atau per tahun. Kalau memang anggaran tidak cukup, pilih kos-kosan di area yang tidak terlalu jauh, namun tetap terjangkau kendaraan umum.
3. Kos putra, putri, atau campur?
Kos putra, putri atau campur merupakan poin penting yang tidak boleh luput dari perhatian. Sebelum mencari kos, Anda harus menentukan kriteria yang diinginkan. Apakah Anda ingin tinggal di kos sejenis (putra atau putri), atau kos campur? Semua mempunyai konsekuensinya.
4. Fasilitan yang didapatkan
Fasilitas kos yang komplit akan mempermudah Anda dalam beraktivitas sekaligus menjadi kunci mengenai tingkat kebetahan dan kenyamanan. Beberapa fasilitas yang biasanya ditawarkan adalah layanan WiFi, dapur, kamar mandi luar atau dalam, laundry, dan lain sebagainya.
Biasanya, apabila tempat kos menawarkan fasilitas yang komplit, harga sewa yang dipatok juga semakin mahal. Oleh karena itu, sesuaikan dengan kebutuhan terkait fasilitas yang tersedia.
5. Peraturan Kos
Setiap kos memiliki aturan yang berbeda-beda, seperti jam malam yang mengharuskan para penghuni kembali dalam waktu yang sudah disepakati, aturan menerima tamu, aturan kunci kos, sistem pembayaran dan lain sebagainya. Pilihlah kos dengan peraturan yang dapat Anda laksanakan dan sesuai dengan kebutuhan, seperti dilansir dari Kompas.com.
Rentfix.com – Dinding kamar mandi berbeda dengan dinding di bagian lain rumah. Di ruang tamu, kamar tidur dan area kering lainnya, semua jenis pelapis dinding atau wallpaper dapat digunakan.
Bahkan di dapur, yang sebagian besar areanya kering, dapat dipasangi hampir semua jenis pelapis dinding. Namun saat berada di kamar mandi, air datang dari segala arah.
Kelembaban, baik dari semprotan langsung pancuran serta udara yang sarat kelembapan, bisa merusak dinding kamar mandi. Memasang kipas ventilasidi kamar mandi memang membantu, tetapi tidak mencegah bisa terjadinya masalah di kemudian hari. Karena itu, sangat penting memilih penutup dinding yang sesuai agar dinding rumah Anda pun bertahan lama dan kamar mandi menjadi lebi cantik. Berikut pilihannya seperti dilansir dari Kompas.com
1. Wallpaper Vinil
Wallpaper berlapis vinil adalah salah satu pilihan terbaik untuk dinding kamar mandi soal fungsinya. Kini Anda bahkan dapat memilih dengan warna dan desain wallpaper yang menarik.
Pastikan bahwa permukaan dinding Anda saat ini dapat dipasangi wallpaper vinil. Karena kurang lengket dibandingkan yang permanen, wallpaper ini tidak bisa menempel pada permukaan dinding yang datar serta kasar.
Wallpaper vinil berfungsi paling baik untuk kelembapan lingkungan tidak langsung. Jadi gunakan bersama dengan permukaan yang menutupi bagian bawah dinding.
2. Cat Semi-Gloss
Bila memilih cat interior biasa untuk kamar mandi, maka hal utama yang harus dihindari adalah mengaplikasikan cat ke permukaan yang rata karena pori-pori cat memerangkap air. Cara klasik untuk menghindarinya adalah dengan menggunakan cat semi-gloss atau bahkan high-gloss.
Tak hanya mengandung bahan aditif pembunuh jamur, cat ini membuat kamar mandi Anda terlibat mewah.
Keuntungan menggunakan jenis cat ini adalah tahan lama dan memiliki harga yang sangat terjangkau.
Bahkan bila Anda membeli cat yang khusus untuk kamar mandi, Anda bisa membayar harga hingga dua kali lipat.
3. Ubin Keramik
Ubin keramik adalah pilihan klasik untuk dipasang di dinding kamar mandi. Dengan ubin, kelembapan tidak akan pernah menjadi masalah.
Sejak zaman Romawi kuno, ubin telah digunakan untuk melapisi tempat penampung air seperti bagian dalam bak mandi dan kolam.
Sayangnya, ubin memiliki desain yang monoton. Garis sekat di ubin menciptakan pola yang dapat mengurangi penampilan kamar mandi.
Terlalu banyak ubin bisa membuat ruangan terasa penuh dan membosankan. Namun Anda bisa menyiasatinya dengan menggunakan ubin pada sebagian dindidng saja.
Demikianlah pilihan penutup dinding yang bisa menjadi referensi untuk mendekorasi kamar mandi Anda.
Rentfix.com – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) menargetkan 11 juta rumah tangga menempati rumah layak huni hingga 2024. Berdasarkan Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional (RPJMN) 2020-2024 terdapat peningkatan target rumah tangga yang menempati rumah layak huni dari semula 56,75 persen pada tahun 2019, menjadi 70 persen pada tahun 2024.
Dirjen Pembiayaan Infrastruktur, Pekerjaan Umum dan Perumahan Kementerian PUPR Eko D Heripoerwanto mengatakan, 70 persen tersebut ekuivalen dengan 11 juta rumah tangga. Eko menjelaskan untuk mencapai target tersebut, pemerintah telah menetapkan dua skenario penanganan yaitu melakukan intervensi langsung dan tidak langsung.
“Kementerian PUPR memiliki tanggung jawab lebih besar dalam skenario penanganan melalui intervensi langsung melalui sejumlah program perumahan,” ujar Eko, dalam diskusi virtual seperti dilansir dari Kompas.com, Rabu (30/06/2021). Beberapa program yang dilakukan kementerian PUPR untuk memenuhi kebutuhan rumah layak huni adalah program pembangunan perumahan, memfasilitasi peningkatan kualitas, dan memfasilitasi pembiayaan perumahan.
Kemudian memberikan bantuan atau subsidi pembiayaan perumahan, penyediaan infrastruktur pemukiman, pembinaan dan penanganan pemukiman kumuh. “Dengan akumulasi target sasaran melalui skenario penanganan ini adalah sebesar lima juta unit rumah,” imbuh Eko.
Sebagai dukungan terhadap RPJMN, Kementerian PUPR akan menganggarkan dan memfasilitasi subsidi perumahan untuk satu juta rumah tangga yang terdiri dari FLPP sebesar 900.00 unit, dan fasilitasi pembiayaan perumahan melalui BP Tapera sebesar 500.000 unit. Selanjutnya melalui PT Sarana Multigriya Fiansial (SMF) sebesar 50.000 unit, dan sisanya melalui Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan (BP2BT).
“Ini akan ditargetkan terpenuhi sampai akhir program RPJMN yaitu akhir tahun 2024,” katanya.
Eko menambahkan, properti akan selalu menjadi leading sector baik pada saat ini maupun pada masa yang akan datang. Bisnis properti memiliki multiplier effect yang besar karena akan menggerakkan sekitar 170 industri, mulai dari sektor jasa, bahan bangunan, hingga memengaruhi perkembangan sektor keuangan serta berdampak pada pertumbuhan eknomi dan lapangan kerja. Eko menambahkan di tengah pandemi, salah satu sektor yang paling berpengaruh terhadap ketahanan perokonomian adalah sektor properti dalam hal ini termasuk perumahan.
Rentfix.com – Ketua Umum DPP Real Estat Indonesia (REI) Paulus Totok Lusida mengungkapkan, dampak Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang Ditanggung Pemerintah (DTP) sangat terasa bagi penjualan properti. Sejak kebijakan insentif PPN diberlakukan pada Maret hingga Juni 2021, penjualan properti telah menembus angka Rp 200 triliun.
Totok menjelaskan, awalnya REI menargetkan Rp 500 triliun selama enam bulan periode PPN DTP Maret hingga Agustus 2021. Namun, pencapaiannya meleset karena stok rumah yang tersedia baik rumah tapak ataupun rumah susun subsidi dan non-subsidi (komersial) sudah habis.
“Nah penjualan itu capai Rp 200 triliun setelah itu turun, karena stoknya habis. Sementara bangun baru kan tidak kena subsidi PPN DTP kalau tidak diperpanjang,” ujar Totok seperti dikuti dari Kompas.com, Rabu (23/06/2021).
Oleh karena itu, REI menargetkan penjualan properti dapat mencapai Rp 500 triliun hingga akhir tahun 2021 seiring perpanjangan kebijakan PPN-DTP.
“Dan ini sesuai dengan kesepakatan dengan pemerintah,” imbuh dia. Totok menjelaskan alasan mesti diperpanjangnya insentif PPN karena properti merupakan industri dengan multiplier effect terbesar dibanding industri lainnya di Indponesia.
Dengan pertumbuhan industri properti, akan ada sebanyak 174 industri lainnya yang juga akan terkerek tumbuh. Seperti industri besi, baja, semen dan lainnya.
Perpanjangan insentif PPN DTP juga penting terutama untuk memberikan kesempatan pelaku pengembang memenuhi permintaan dan menambah stok ketersediaan properti di pasaran. Selain itu, industri properti selama ini telah memberikan kontribusi positif terutama bagi Produk Domestik Bruto (PDB) perekonomian Indonesia.
“Jadi kita itu hanya dianggap bangun rumah sehingga masuknya hanya 2,7 persen pengaruhnya terhadap PDB, kemudian konstruksinya sendiri, sektor jalan juga sendiri. Jadi kan bingung. Padahal di luar negeri semua dijadikan satu makanya persentasinya bisa 15 persen sampai 20 persen kontribusi terhadap PDB,” papar Totok.
Untuk diketahui, Pemerintah memperpanjang masa berlaku PPN DTP hingga akhir tahun 2021. Sebelumnya Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 21 Tahun 2021, pemerintah hanya memberikan insentif PPN DTP untuk sektor properti selama enam bulan atau hingga Agustus 2021, seperti dilansir dari Kompas.com.
Rentfix.com – Pada awalnya, foyer menggambarkan sebuah ruang yang biasanya menjadi penghubung antara pintu masuk ke berbagai ruangan lainnya. Seiring waktu berjalan, orang-orang menganggap foyer sebagai aula masuk, lorong, serta ruang depan.
Dengan kata lain, foyer saat ini tak hanya menjadi area yang dileawati namun bisa digunakan sebagai area menyambut tamu yang datang. Terlepas dari bentuk dan ukuran foyer di rumah, Anda dapat mengubah ruang ini untuk menciptakan kesan pertama yang ramah bagi para tamu. Bahkan jika tinggal di apartemen kecil, dengan pengaturan yang baik, Anda bisa membuat foyer terasa lebih leluasa.
Dalam mendekorasi foyer, pemilihan warna dinding sangat penting. Bila ingin menciptakan kesan luas, maka pilihlah cat berwarna terang. Sementara bila ingin memberi kesan hangat pada tamu, warna-warna pastel seperti toska atau cokelat muda bisa menjadi pilihan. Foyer juga bisa dimanfaatkan sebagai ruang penyimpanan serbaguna.
Tentu Anda tidak ingin saat masuk ke rumah, menemukan sepatu, mantel, dan tas yang berserakan di lantai. Letakkan gantungan baju serbaguna sebagai tempat untuk meletakkan jaket atau mantel. Anda juga bisa menambah lemari kecil untuk menyimpan sepatu tetap rapi. Area foyer juga bisa difungsikan sebagai area tunggu.
Karena itu, letakan beberapa kursi kecil lengkap serta meja agar Anda bisa menunggu dengan nyaman. Sesuaikan desain foyer dengan kebutuhan hunian secara keseluruan. Maksimalkan desain foyer Anda untuk memikat para tamu yang datang berkunjung. Meski belum begitu populer di Indonesia, kehadiran area foyer akan membuat hunian Anda menjadi lebih unik. Ini bisa menjadi referensi Anda bila di kemudian hari ingin membangun rumah. Seperti dilansir dari Kompas.com
Rentfix.com – Pencahayaan merupakan salah satu aspek penting dalam mendesain rumah. Rumah dengan pencahayaan yang cukup dapat memberikan kenyamanan bagi penghuninya. Selain itu, pencahayaan juga dapat membuat rumah menjadi lebih menarik dan estetik.
Terdapat tiga jenis lampu pencahayaan yang Anda butuhkan di rumah, yaitu lampu dasar/utama, lampu aksen dan lampu kerja. Melansir Decoraid, berikut tips untuk memilih jenis lampu pencahayaan di rumah Anda:
1. Pencahayaan dasar atau lampu utama
Pencahayaan dasar adalah lampu utama yang dapat Anda gunakan sebagai salah satu sumber penerangan. Biasanya di setiap ruangan rumah pasti memiliki satu lampu sumber cahaya atau bisa disebut lampu utama.
Lampu utama ini sangat penting karena dapat memberikan pencahayaan merata di seluruh bagian ruangan rumah Anda. Lampu utama ini sangat penting digunakan di sepanjang hari khususnya pada malam hari.
Meski demikian, lampu utama juga kerap kali dinyalakan meski pada siang hari. Anda dapat menggunakan lampu utama yang dapat diatur pencahayaannya.
Dengan demikian, pada siang hari Anda dapat meredupkan dan mengatur kebutuhan pencahayaan lampu utama.
2. Lampu aksen
Lampu aksen adalah lampu yang biasanya difokuskan pada area khusus di rumah. Jenis lampu ini lebih digunakan untuk menyorot benda-benda khusus seperti lukisan dan benda seni dan juga ruang makan.
Jika lampu dasar memberikan pencahayaan pada seluruh ruang, lampu aksen ini hanya memberikan spotlight pada area tertentu saja di rumah Anda. Tujuannya adalah untuk menghadirkan nuansa yang berbeda terutama berasal dari bentuk-bentuk visual objek yang disorot cahaya tersebut.
Untuk setiap perabot besar, Anda harus memiliki setidaknya satu lampu aksen. Penggunaan lampu gantung juga cocok untuk ruang makan.
3. Lampu kerja (task lighting)
Lampu kerja atau task lighting ini tidak jauh berbeda dengan lampu aksen pada umumnya. Lampu kerja ini juga digunakan untuk menyoroti area-area tertentu dan khusus di rumah Anda.
Sesuai namanya, lampu tugas ini dipasang di tempat Anda sering melakukan aktivitas dan mengerjakan tugas tugas sekolah ataupun kantor. Selain itu, lampu kerja ini juga biasa digunakan di ruang tamu, di meja kerja, atau meja belajar.
4. Lampu strip
Lampu strip ini biasa digunakan untuk memberikan warna tambahan dengan tujuan untuk membuat variasi cahaya ruangan di rumah terlihat lebih indah. Lampu strip biasa digunakan di sela-sela furnitur rumah Anda dan ditempel secara tersembunyi, misalnya seperti ditempel dibalik tembok dan bagian-bagian tersembunyi lainnya.
Nantinya lampu strip ini akan menghasilkan pantulan cahaya yang merata terhadap dinding rumah Anda. Lampu strip bahkan banyak digunakan oleh banyak para content creator dan youtuber terutama untuk menciptakan pencahayaan yang estetik di ruangannya.
5. Cahaya alami
Rumah yang sehat adalah rumah yang mendapatkan pencahayaan alami matahari. Agar rumah mendapatkan pencahayaan alami yang cukup, Anda mesti memiliki jendela dan ruang terbuka lainnya yang menjadi akses masuknya cahaya alami.
Setiap hari terutama pada pagi hari menjelang siang Anda pelu membuka gorden dan jendela rumah. Tujuannya agar cahaya matahari dapat masuk dengan sempurna ke rumah Anda. Sementara itu, pada waktu siang Anda dapat menghemat biaya listrik di rumah dengan cara mematikan atau meredupkan cahaya lampu yang menyala sejak malam hari, seperti dilansir dari Kompas.com.
Rentfix.com – Perumahan Pesona Kembang mengusung konsep desain modern naturalis yang tak hanya sedap dipandang mata, namun juga memberikan kesejukan dan suasana yang nyaman.
Salah satu hunian besutan dari Riscon Group yang terletak di Setu, Kabupaten Bekasi ini memiliki lokasi yang sangat strategis yakni dekat dengan TOLL JORR, Go Wet Waterpark, fasilitas publik dan pendidikan serta pusat perbelanjaan.
Pesona Kembang merupakan hunian futuristik yang asri, unik, menarik, bebas banjir, nyaman dan aman. Terdiri dari 67 unit dengan 2 type yaitu 42/72 dan 52/90 yang ditawarkan dengan harga mulai dari 400 jutaan.
Dilengkapi berbagai fasilitas di antaranya one gate system dan taman bermain sebagai tempat interaksi antar penghuni serta ruang hijau yang tidak hanya sebagai pengendali iklim mikro, tetapi juga sebagai penambah nilai estetis.
Tak hanya itu, mini sport area yang bisa digunakan sesama penghuni, jalan konblok yang semakin membuat cluster terlihat elegan dan mewah.
Tentu sebagai wilayah yang berada di kawasan Bekasi Timur ini sangat berdekatan dengan Cibitung dan Tambun menjadikan kawasan ini memiliki pangsa pasar industri yang besar.
Selain itu, sesuai dengan namanya yang kental akan nuansa alam ini tentunya Pesona Kembang Setu memiliki sistem keamanan satu pintu, dan dilengkapi dengan fasilitas umum yang membuat hidup penghuninya semakin nyaman semisal mini sport area, ruang hijau, ruang publik, dan pedestrian way.
Untuk menuju ke Pesona Kembang Setu ini Anda dapat menggunakan akses jalan tol Tambun yang berlokasi dekat komplek Grans Wisata Bekasi, jaraknya 9,5 km dari Pesona Kembang Setu dan memakan waktu 20 menit dalam kondisi jalan normal.
Rentfix.com – Mencari properti melalui platform digital tentu dinilai sangat efektif dalam menemukan hunian idaman. Mulai dari cari properti yang mudah, cepat dan transaksi pembayaran yang aman.
Anda tak perlu lagi menghabiskan waktu untuk mencari properti dengan datang dari satu lokasi dengan lokasi lainnya. Kini melalui Platform Rentfix, Anda dapat menemukan setiap properti yang Anda inginkan dengan sangat mudah.
Salah satu hunian bergengsi yang Anda bisa temukan di Rentfix yakni Daarul Mubarak sebuah hunian eksklusif bergaya Resort Naturalis yang dirancang untuk memberikan kenyamanan dan harmoni bagi penghuninya. Hunian berkelas dengan harga mulai dari 300 – 700 jutaan ini menawarkan berbagai kelebihan.
Diantaranya pesona lingkungan yang asri, nyaman, dan akses mudah ke berbagai fasilitas publik. Desain kekinian dengan konsep minimalis naturalis yang memiliki ruang yang besar dengan plafon tinggi dengan sirkulasi udara sejuk dan nyaman, dan memiliki ruang yang luas, serta berada di lokasi strategis.
Inilah salah satu yang menjadi alasan yang tepat mengapa Anda harus memiliki rumah, sebab dengan menunda rumah harga akan semakin mahal, promo sudah hangus, terbebani dengan biaya besar diawal bangunan dan tanah semakin kecil. Untuk itulah, Daarul Mubarok merupakan pilihan hunian yangs sangat tepat bagi Anda.
“Hunian Asri, view gunung salak, akses strategis mampu menyejukkan mata dan kenyamanan bagi para penghuninya”
Rentfix.com – Pesona asri lingkungan nyaman dengan memberikan view indah gunung salak, akses strategis ke berbagai fasilitas publik serta dikelilingi view perbukitan yang indah nan cantik.
Itulah suasana yang terlukiskan dari Perumahan Hillside Colony Bogor (HCB) yang mampu langsung menyejukkan mata dan kenyamanan bagi para penghuninya.
HCB merupakan perumahan yang dirancang berkualitas bergaya modern naturalis dan harmoni menjadikannya hunian ini sangat yang tepat bagi keluarga Indonesia.
HCB memberikan kemudahan bagi para penghuninya dengan akses sarana transportasi dan terintegrasi langsung dengan fasilitas umum seperti Kebun Raya Bogor, Pusat Grosir Bogor, Kampus IPB, RS Medika Dramaga, dan Tempat Wisata.
HCB juga memiliki akses yang mudah dijangkau yaitu berada di Jalur Angkot Ciomas Stasiun KRL Bogor, hanya 4,7 kilometer ke Terminal Laladon, 5 kilometer ke Terminal Bubulak, 6,6 kilometer ke Stasiun KRL Kota Bogor, 10 kilometer ke Pintu Tol Yasmin atau Toll Borr, 10 kilometer ke Tol Bogor, dan 10 kilometer ke Terminal Baranangsiang.
HCB memiliki luas bangunan 30, 36 dan luas tanah 60, 70 meter persegi dengan harga hanya 300 – 400 jutaan. Perumahan cluster modern naturalis ini hadir menawarkan promo booking fee 1 juta rupiah, DP 0 persen, serta bebas biaya proses KPR, bebas biaya SHM, dan bebas biaya BPHTB serta AJB.
“PT. Riscon Victory kian menghadirkan perumahan prestisius yang berlokasi di Jakarta, Bogor, Depok, Bandung, Serang, Purwokerto, Sragen, Salatiga, Jogjakarta, Lamongan, Malang, Tabalong, dan Lampung”
Rentfix.com – Di tahun 2021 ini, PT Riscon group semakin ciamik hadirkan hunian prestisius di Indonesia. Perusahaan pengembang dan jasa konstruksi yang bergerak di bidang perumahan landed house ini telah menangani proyek-proyek perumahan yang berlokasi di seluruh Indonesia. Berikut daftar hunian prestisius Riscon group di Indonesia;
Jakarta Timur meliputi Green Balaka, The Riscon Hills, Royal Tasneem
Bogor meliputi Bukit Hijau Ciomas, Kalisuren Green Garden, Green Riscon Darmaga, Hillside Colony Ciomas, The Kirana Town house
Depok meliputi Green Depok Residence, Bukti Thampayan River View,
Bekasi meliputi Makhraja Town House, Pine Wood Topaz, Regenzy
Bandung – Cirebon meliputi Grand Riscon Rancaekek, Hillside Colony Cimahi, Grand Riscon Soreang
Serang meliputi Bukit Tirta Nirmala, Bukit Tirta Lestari, Pesona Kembang, Dar’Ar Rayyan, Daarul Mubarak, Darul Hasanah
Jawa Tengah meliputi The Riscon Sudirman Mansion Purwokerto, Riscon Citra Pesona, Bukit Riscon Citra Pesona, Green Makraja Purbalingga, The Cattleya Semarang, Green Riscon Salatiga, Riscon Green Residence Sragen, Griya Purwosari Asri
Lampung meliputi Riscon Green Jatayu, Riscon Bussines Center, Riscon Green Patimura
Palembang meliputi Casa Palma, Maskarebet Green Garden
Kalimantan Selatan, Tanjung meliputi The Riscon Maburai Hills, Graha Tanjung Kencana, Green Tiara Indah
Melihat begitu banyak proyek yang dibangun membuat Riscon tetap konsisten dan fokus menjadi salah satu developer yang unggul di kabupaten, tiap kota seluruh Indonesia serta di negeri-negeri tetangga. Ini sebagai dedikasi Riscon untuk terus menghadirkan dan mengedepankan produk-produk hunian yang berkualitas dengan proyek-proyek unggulan dalam memenuhi kebutuhan tempat tinggal bagi seluruh masyarakat Indonesia.
Rentfix.com – Nama Reza Dwiputranto tentu tak asing di telinga para pecinta desain interior. Lewat Artitratas Design ia mampu menyulap tiap ruangan bernilai estetik nan apik.
Dibutuhkan trik dan teknik jitu dalam penataan ruang yang tentu menjadi sangat penting guna menghasilkan keindahan dan kenyamanan sebuah rumah idaman.
Mari simak Rentfix Talkshow bersama Reza Dwiputranto dengan tema Menata Apik Desain Interior pada Rabu, 10 Juni 2021 Pukul 16.00 – 17.00 WIB
Rentfix.com – PT Waskita Karya Realty membuka faslitas tempat nongkrong baru di apartemen Vasaka Nines, BSD City. Tujuh peritel kuliner melengkapi tempat nongkrong baru yang disebut Garden by VLCC yang dirancang seluas 500 meter persegi dan dikelilingi oleh komplek hunian serta perkantoran.
Marketing & Sales Director merangkap Plt. Business Development Director PT Waskita Karya Realty Ignatius Joko Herwanto mengatakan tempat hang out ini dibuat dengan nuansa seperti di Bali.
Mengusung konsep “One Stop Living”, diharapkan VLCC dan Apartemen Vasaka Nines bisa melengkapi kebutuhan penghuni secara praktis dan nyaman. Tidak hanya itu, terdapat fasilitas lainnya seperti parking lot yang luas dan nyaman, playground untuk anak-anak, dan klinik kesehatan.
“Tak perlu khawatir di era pandemi seperti ini, pembangunan Vasaka Nines yang dikembangkan Anak perusahaan BUMN, pasti bangun dan pasti jadi,” kata Ignatius dalam siaran pers seperti yang dilansir dari Kompas.com, Kamis (03/06/2021).
Apartemen Vasaka Nines terdiri dari dua menara setinggi 38 lantai yang mencakup 1.218 unit. Varian tipe yang ditawarkan mencakup tipe Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom, dan 2+1 Bedroom dengan total 1.218 unit. Apartemen ini dapat diakses melalui Jalan Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) 2 dari arah Pondok Indah dan Jalan Tol Kunciran-Serpong dari arah Tangerang.
Rentfix.com – Era pandemi dianggap saat yang tepat bagi konsumen untuk membeli rumah karena banyak pengembang dan bank berlomba-lomba memberikan penawaran terbaik. Director Strategic Consulting Cushman & Wakefield Indonesia Arief Rahardjo menuturkan, sepanjang Tahun 2020 sebanyak 11.500 rumah terjual yang berasal dari 40 kawasan perumahan kelas real estat.
Segmen rumah yang terjual itu berada di kelas menengah dengan rentang harga antara Rp 500 juta hingga Rp 1 miliar. Hingga saat ini rumah dengan segmen inilah yang palinng laku, dan dicari konsumen, terutama kalangan milenial dan keluarga muda. Pengembang besar seperti PT Lippo Karawaci Tbk sejak tahun lalu telah mengemas produk propertinya untuk menggarap pasar menengah ini. “Banyak pengembang mengambil langkah seperti Lippo, yang sejak tahun lalu merilis produk untuk segmen middle,” ujarnya seperti dilansir dari Kompas.com.
Tahun 2020 menjadi titik balik bisnis properti Lippo yang divalidasikan oleh suksesnya empat kali peluncuran Cendana Series. Seluruh unit yang ditawarkan dalam acara pemilihan unit, habis dalam kurun waktu beberapa jam saja. Tahun 2021 Lippo kembali memenuhi keinginan segmen menengah milenial untuk membeli rumah dengan menawarkan Cendana Parc seharga Rpm650 jutaan.
Cendana Parc diluncurkan pada tanggal 5 Juni 2021, menggandeng beberapa institusi pembiayaan seperti Bank Nobu, BNI, BRI, CIMB Niaga, Bank Permata, Panin Dubai, Asiatic dan Ciptadana yang memberikan fasilitas uang muka atau down payment (DP) 0 Persen dan cicilan mulai Rp 3,5 juta per bulan.
Kolaborasi dua desainer Alex Bayu dan Karl Princic memadukan harmonisasi alam dengan kehidupan urban yang terwujud dalam desain rumah dua lantai. Kedua nya berhasil menerjemahkan selera kekinian kaum milenial yang simple yet modern dalam desain rumah industrial touch dengan open space living dari bentuk atap pelana, high ceiling, berjendela besar serta halaman di bagian depan dan belakang rumah.
Rentfix.com – Bisa membeli rumah dengan uang tunai adalah impian banyak orang. Dengan membeli rumah secara tunai tentu akan menghemat banyak biaya. Pasalnya, jika Anda membeli rumah secara kredit, otomatis terdapat sejumlah biaya tambahan yang akan membebani. Salah satunya adalah bunga kredit. Namun demikian membeli rumah secara tunai juga tidak sepenuhnya menguntungkan. Berikut kelebihan membeli rumah secara tunai seperti dilansir dari Kompas.com.
1. Tanpa kewajiban dan bunga
Dengan membayar jumlah penuh di muka saat membeli rumah, tentu akan membuat Anda tenang karena tidak perlu lagi khawatir memikirkan cicilan per bulan berikut dengan bunganya.
Tidak memiliki kewajiban juga memudahkan Anda menjual rumah, jika memang diperlukan. Karena Anda tidak lagi harus memikirkan biaya di muka dengan pemberi pinjaman. Selain itu, menghindari kemungkinan rumah Anda disita karena tidak melakukan pembayaran hipotik tepat waktu.
2. Lebih cepat dan lebih murah
Membayar tunai saat membeli rumah dapat mempercepat proses pembelian secara signifikan. Karena Anda sudah memiliki uang, tidak perlu lagi khawatir tentang skor kredit atau pemeriksaan rasio hutang terhadap pendapatan. Anda juga dapat menghemat biaya penutupan karena tidak perlu lagi khawatir tentang asuransi kewajiban,dan lain sebagainya.
3. Kesempatan negosiasi untuk dapat harga lebih murah
Mampu membayar jumlah penuh di muka membuat Anda menjadi pembeli yang sangat menarik terutama bagi para penjual atau agen real estat. Ini jadi kesempatan Anda untuk bisa mendapatkan harga terbaik. Artinya Anda dapat melakukan negosiasi harga dengan penjual perumahan tersebut. Jika Anda beruntung, akan mendapatkan rumah tersebut di bawah harga pasaran.
4. Jadi jaminan pinjam modal
Karena membeli rumah secara tunai, Anda punya kepemilikan penuh atas rumah segera setelah transaksi ditutup dan penjualan dicatat. Artinya Anda dapat jadikan rumah tersebut sesuai keinginan, semisal merenovasi, membangun dan memperluas atau bahkan menjadikannya jaminan dan menjual kembali rumah tersebut. Tetapi paling tidak, jika mengalami masa sulit finansial, maka rumah tersebut dapat Anda jadikan jaminan untuk mendapatkan pinjaman uang dengan limit bahkan mencapai 100 persen.
Kekurangannya sebagai berikut:
1. Dinilai rerisiko
Terlepas dari mana dana Anda untuk membeli rumah dengan uang tunai berasal, menginvestasikan sebagian besar keuangan dalam satu langkah bisa berisiko. Meskipun Anda tidak perlu lagi khawatir tentang pembayaran hipotik, membayar jumlah penuh di muka dapat menghilangkan biaya overhead yang mungkin berguna jika Anda mengalami kesulitan keuangan. Tidak seperti kebanyakan aset, real estat tidak likuid, yang berarti Anda tidak dapat dengan mudah memanfaatkannya. Jika terjadi keadaan darurat, dan Anda mempertimbangkan untuk menjual rumah, butuh waktu berbulan-bulan sebelum terjual.
2. Kehilangan poin pada skor kredit
Membeli rumah dengan uang tunai sangat menggiurkan karena tidak ada pemeriksaan skor kredit yang dilakukan sebelum pembelian. Namun, tidak memiliki kewajiban dapat memengaruhi skor kredit Anda dalam jangka panjang. Agen pemberi pinjaman lebih memilih peminjam dengan portofolio hutang yang beragam, dan memiliki perbaikan kewajiban dengan mudah.
3. Kehilangan leverage keuangan
Pasar real estat terus berfluktuasi, depresiasi harga seiring berjalannya waktu, dan sebagai akibatnya rumah Anda juga akan kehilangan nilainya. Ini akan menjadi masalah jika Anda mempertimbangkan untuk menjual rumah, karena akan dinilai dengan harga yang lebih rendah daripada yang Anda bayarkan pada awalnya.
Oleh karena itu, Anda tidak hanya akan kehilangan uang, tetapi juga terjebak dengan rumah yang mungkin sulit dijual. Di sisi lain, memiliki hipotik membantu Anda, karena dapat menegosiasikan penyelesaian program bantuan aset bermasalah dengan pemberi pinjaman terkait penurunan pasar perumahan. Membeli rumah dengan uang tunai sangat menarik, dan ini bisa menjadi cara terbaik untuk menginvestasikan tabungan Anda pada sesuatu yang aman dan tahan lama.
Rentfix.com – Ketika Anda ingin menjual rumah, pasti telah menyiapkannya dalam kondisi terbaik. Bahkan, Anda melakukan sejumlah perbaikan agar rumah terlihat sempurna sehingga dapat menarik banyak konsumen dan memungkinkan Anda menghasilkan harga jual tinggi.
Namun, menjual rumah bukan hal yang mudah. Betapa pun bagus rumah Anda, karena tidak berada di lokasi yang tepat justru membuat harga cenerung turun. Berikut enam faktor yang dapat memengaruhi turunnya nilai jual rumah Anda seperti dilansir dari Kompas.com:
1. Perbukitan dan lereng
Rumah yang terletak di perbukitan atau lokasi dengan Terima kasih telah membaca Kompas.com. Dapatkan informasi, inspirasi dan insight di email kamu. Daftarkan email Rumah yang terletak di perbukitan atau lokasi permukaan yang miring tidak menjadi daya tarik konsumen. permukaan yang miring tidak menjadi daya tarik konsumen. Karenanya, harga atau nilai jual rumah dengan kondisi seperti ini tentu saja lebih rendah. Sebaliknya, kebanyakan orang lebih memilih rumah dengan halaman belakan luas, dan permukaannya yang datar. Sementara halaman belakang dengan permukaan miring sulit untuk difungsikan sebagai ruang beraktivitas misalnya untuk bermain, dan sebagainya.
2. Berlokasi di jalan utama
Rumah yang berada di pinggir jalan utama mungkin terlihat strategis, tetapi kebanyakan orang justru menghindarinya. Alasannya, memiliki hunian atau rumah yang berada tepat di samping jalan utama sangatlah bising dan berisik yang diakibatkan oleh lalu lintas kendaraan. Kebisingan tersebut tidak membuat Anda betah berada atau tinggal di dalam rumah. Sebaliknya, mereka lebih memilih rumah dengan tingkat kebisingan standar atau sunyi. Selain itu, rumah yang berada di samping jalan utama juga berbahaya, terlebih bagi keluarga memiliki anak kecil.
3. Tata letak ruang yang buruk
Rumah dengan tata letak yang aneh akan selalu sulit dijual. Ruangan yang tidak terencana dengan baik, pintu yang terbuka dengan kaku dan soket listrik yang ditempatkan tidak sebagaimana mestinya akan dijauhi pembeli. Secara umum, sebagian besar pembeli lebih memilih denah lantai terbuka daripada ruang sempit, pengap, dan tidak efisien. Jika Anda memiliki atau ingin membangun rumah, tata letak merupakan hal terpenting yang mesti dipertimbangkan secara matang. Misalnya tata letak kamar, desain tangga, ruang tamu, dapur dan ruang-ruang lainnya.
4. Terlalu banyak tambahan
Saat Anda ingin menjual rumah mungkin wajar jika mempersiapkannya dengan kondisi baik dan layak untuk dijual. Tujuannya agar semakin banyak konsumen tertarik sehingga kemungkinan rumah Anda akan terjual dengan penawaran tertinggi. Salah satu yang biasa dilakukan adalah renovasi atau perbaikan kondisi rumah. Melakukan renovasi boleh saja asal tidak berlebihan. Karena jika Anda terlalu berlebihan justru malah membuat rumah turun harganya jualnya. Salah satu kesalahan dalam renovasi misalnya terlalu banyak melakukan penambahan ruang, seperti kamar, kamar mandi, dan ruang lainnya. Menambah terlalu banyak ruang dengan harapan dapat meningkatkan nilai jual merupakan langkah yang keliru. Terlebih cara itu terbilang sangat menguras biaya Anda.
5. Lokasi dan bangunan yang tidak sedap dipandang
Anda juga harus mempertimbangkan lokasinya, yang berarti tetangga atau bangunan di sekitar Anda dapat memberikan pengaruh besar pada nilai jual kembali rumah Anda. Misalnya, rumah yang berdekatan dengan properti komersial dan tidak sedap dipandang seperti restoran cepat saji atau blok perkantoran yang lusuh, kumuh dan kotor dapat mengalami penurunan nilai. Selain itu, kedekatan dengan fasilitas kota, jalur kereta api, jalan utama, dan kabel listrik juga dapat menurunkan daya tarik pembeli.
6. Furnitur dapur dan kamar mandi lusuh
Dapur dan kamar mandi adalah ruangan terpenting di rumah, jadi penting untuk mengaturnya dengan benar. Lemari berkualitas rendah di salah satu ruangan dapat menurunkan minat pembeli, terutama jika mereka menunjukkan tanda-tanda kerusakan, seperti melengkung atau mengelupas. Lemari yang ketinggalan zaman juga bisa menjadi penghalang, meskipun lapisan cat baru dan pegangan yang diperbarui biasanya dapat memperbaikinya.
Rentfix.com – Setiap orang pasti ingin memiliki aroma ruangan yang enak dan memberikan pengaruh positif bagi penghuni rumah. Aroma-aroma yang kalem dan tidak berlebihan kerap menjadi pilihan untuk untuk menciptakan suasana tenang ketika berada di rumah.
Ruangan dengan aroma yang baik juga mencirikan bahwa rumah Anda terawat dengan baik. Sebaliknya, aroma ruangan dengan bau yang tidak sedap dapat membuat Anda tidak nyaman. Dilansir dari Point2homes, berikut 5 aroma ruangan yang lagi tren dan enak digunakan di rumah:
1. Aroma roti panggang (freshly baked bread)
Aroma makanan seperti roti panggang merupakan salah saru aroma yang banyak disukai orang.
Aroma roti atau kue ini memiliki aroma yang khas dan kalem dan tidak terlalu menyengat. Terlebih jika ditambah dengan aroma vanila yang wanginya sangat enak. Aroma seperti ini sangat cocok digunakan di rumah karena dapat membantu Anda menghilangkan stres dan menciptakan suasana yang tenang.
2. Aroma melati
Aroma bunga melati atau jasmin halus dan menenangkan dan dapat menciptakan nuansa lingkungan yang juga tenang. Anda dapat menggunakan aroma melati ini dengan beragam sumber misalnya pengharum ruangan beraroma melati ataupun memasukkan bunga melati ke dalam rumah. Bunga melati, selain menebar aroma yang menyenangkan juga dapat menjadi pajangan yang memperindah rumah Anda. Vas bunga juga dapat diletakkan di berbagai titik tempat misalnya di ruang tamu, hingga kamar tidur.
3. Aroma buah sitrus
Lemon, jeruk, grapefruit, dan jeruk nipis adalah buah jeruk klasik, dengan aroma yang khas. Studi menunjukkan bahwa aroma lemon sangat bagus untuk menghilangkan stres, serta meningkatkan mood. Aroma seperti ini sangat mudah Anda dapatkan di toko atau supermarket terkedat di rumah Anda.
4. Aroma pinus dan kayu manis
Pinus dan kayu manis dapat memberikan aroma yang khas di rumah Anda. Sayangnya tak banyak orang yang mengetahui hal tersebut. Di perkotaan, pinus mungkin sulit untuk Anda temukan, bahkan parfum dengan aroma seperti ini juga jarang ditemukan di toko. Karenanya jika sedang berlibur atau pulang ke pedesaan, Anda dapat mencari pohon pinus dan mengambil beberapa buahnya untuk di jadikan sebagai pengharum rumah. Anda dapat mengikat beberapa buah pinus, menempatkanya di vas bunga dan diletakkan misalnya seperti di atas meja, rak, dan sudut lainnya. Hal yang sama juga dapat Anda lakukan pada kayu manis.
5. Pastikan rumah selalu bersih
Selain itu, Anda juga harus dapat memastikan bahwa setiap ruangan dalam keadaan bersih dan rapih. Cara seperti ini sangat berfungsi untuk menjaga kuaitas aroma ruangan rumah Anda. Tidak lupa juga untuk mencuci dan mengorganisir pakaian kotor dan beraroma tidak sedap dengan baik. Masukkan ke keranjang dan tutup agar baunya tidak menyebar ke ruangan rumah Anda. Membuat rumah Anda harum itu sangat mudah jika tahu caranya. Terpenting pastikan saja bahwa semua bau tak sedap di rumah hilang dan tak menyebar. Selain itu hindari wewangian atau parfum ruangan yang beraroma berlebihan. Hal itu akan membuat Anda tidak nyaman berada di rumah. Seperti dikutip dari Kompas.com.
Rentfix.com – Ketika memiliki rumah baru, Anda pasti ingin secepat mungkin dapat menempatinya. Rumah baru boleh jadi memberikan semangat kehidupan yang bagi Anda dan keluarga.
Namun, sebelum menempati rumah baru, terdapat sejumlah hal penting yang harus Anda lakukan. Jika melewati hal penting ini, rumah baru yang Anda idamkan sejam lama justru akan menjadi ancaman karena terdapat sarang hama, dan hewan liar lain.
Melansir Point2homes, berikut enam pemeriksaan dan perawatan yang wajib dilakukan sebelum menempati rumah baru:
1. Periksa kayunya
Pergilah berkeliling rumah untuk memeriksa semuanya mulai dari kusen jendela dan pintu hingga kasau dan furnitur. Kayu apa pun yang kering dan rapuh dapat mendorong timbulnya rayap, sebaiknya bersihkan rumah Anda dari hama ini sebelum memindahkan barang-barang. Pastikan untuk melihat ke luar, setiap bagian kayu rumah Anda setidaknya berjarak satu inci dari tanah. Kayu mentah yang tertanam di tanah dapat segera menjadi tempat berlindung bagi semut dan rayap, yang akan memakan kayu lembap dan mendapatkan akses ke rumah Anda.
2. Periksa lemari Anda
Sebelum Anda memasukkan peralatan makan baru ke dalam lemari dapur, perhatikan baik-baik ke dalam dan pastikan untuk membersihkannya secara menyeluruh. Tikus dan hewan pengerat lainnya dapat segera pindah ke rumah yang kosong, dan area gelap ini seringkali menawarkan pesta kecil berupa remah-remah dan makanan lama yang belum dibersihkan dengan benar. Periksa kotoran, kayu yang dikunyah, dan lubang di bagian belakang.
3. Tutupi retakan pondasi
Lihatlah sekeliling luar rumah Anda, berikan perhatian khusus pada fondasinya. Anda sedang mencari celah atau lubang yang pada dasarnya berfungsi sebagai gerbang bagi makhluk besar dan kecil untuk mendapatkan akses. Lubang yang lebih besar dapat ditutup dengan busa dan alat lainnya untuk mencegah tikus dan tikus masuk, sementara retakan yang lebih kecil dapat diisi dengan dempul. Periksa juga seluruh bagiannya, baik di dalam maupun di luar untuk memastikan tidak ada sarang di bawah sana, serta menutup celah atau lubang yang mungkin ada di sana.
4. Jelajahi loteng
Pergilah ke loteng di sebelah untuk memeriksa keberadaan makhluk yang bersarang. Dari kelelawar dan lebah hingga burung dan rakun, loteng yang tertutup rapat adalah tempat yang populer bagi hama untuk bersarang. Karena biasanya lokasi tersebut hangat, gelap, dan lembab. Meskipun ada di atas, busa tersebut dapat menimbulkan kerusakan yang merugikan pada rumah Anda. Sekali lagi, busa yang mengembang dapat digunakan untuk menutup lubang atau celah yang lebih besar. Juga periksa apakah kasau kayu dalam keadaan baik dan tidak kering dan rapuh, atau lembab.
5. Ganti kasur
Jika pemilik sebelumnya telah meninggalkan kasur lama mereka, ada baiknya untuk menukarnya. Kutu busuk adalah risiko yang sangat serius, dan begitu mereka masuk ke pakaian Anda yang lain, mereka sulit untuk disingkirkan. Selanjutnya Anda juga dapat mencuci semua pakaian, seperti baju, celana, handuk dan yang lainnya.
6. Bersihkan halaman rumah
Meskipun Anda salah satu orang beruntung yang membeli rumah dari seseorang yang merawat pekarangan dengan baik, ada baiknya mencobanya kembali. Periksa hewan yang menggali, sarang tawon, sarang rayap, sarang semut, dan tanda-tanda hama lainnya. Pangkas semua pagar tanaman, pohon, atau semak yang tumbuh terlalu tinggi, terutama jika berada di dekat rumah, dan potong rumput dengan baik untuk memastikan tidak ada yang bersembunyi di bawahnya. Jika ada kolam atau fitur air lainnya, periksa apakah airnya tidak tergenang, dan pastikan tindakan anti nyamuk berkembang biak sudah dilakukan. Dikutip dari Kompas.com.
Rentfix.com – Libur panjang telah usai, kini saatnya untuk kamu bekerja kembali mengumpulkan pundi-pundi keuangan. Tak bisa dipungkiri, bekerja dengan menghasilkan uang merupakan salah satu cara orang-orang untuk bisa menunjang kehidupannya agar lebih baik lagi. Mengatur keuangan di usia muda bukanlah sesuatu hal yang mudah, kamu pasti kadang lalai dan sadar atau tidak sadar menghabiskan uang yang dimiliki untuk beberapa hal yang sebenarnya tak terlalu penting. Jika kamu termasuk orang yang sulit mengelola keuangan, coba ikuti tips mudah di bawah ini.
Ketahui tipe pengeloaan uang
Cari tahu terlebih dahulu apakah diri kamu seseorang yang gampang ‘lapar mata’, perhitungan atau pelit. Sebelum benar-benar akan menabung kamu wajib tahu tiper pengelolaan uangmu dalam sehari-hari. Dengan begitu kamu bisa mengatur strategi menabung yang tepat untuk kedepannya.
Miliki prioritas
Urutkan terlebih dahulu yang harus dijadikan prioritas oleh kamu. Beberapa hal priorotas bisa seperti tagihan atau utang kepada orang lain. Hal ini sebaiknya menjadi prioritas dalam menghitung pengeluaran dan kondisi finansial. Ini bertujuan agar tidak ketar-ketir saat kamu harus membayar sesuatu yang lebih penting daripada belanja dan jajan. Jika udah menentukan pengeluarana apa saja yang harus didahulukan, baru kamu bisa menggunakan sisa uang dengan menabung dan senang-senang.
Berburu diskon
Diskon adalah hal yang paling efektif bagi anak muda untuk bisa lebih irit. Dengan mengejar diskon dan promo, kamu tak perlu benar-benar berhenti untuk stop jajan atau belanja, kamu bisa mencari celah dengan cara ini untuk meminimalisir pengeluaran. Jadilah seseorang yang lebih cerdas untuk memperhitungkan keuntungan dan kerugian yang bisa didapatkan sebelum mengeluarkan uang untuk sebuah keperluan baik itu sekunder atau tersier. Soal makanan, kamu bisa membuatnya sendiri di rumah yang sama seperti di restoran cepat saji, lebih irit bukan?
Berburu diskon
Diskon adalah hal yang paling efektif bagi anak muda untuk bisa lebih irit. Dengan mengejar diskon dan promo, kamu tak perlu benar-benar berhenti untuk stop jajan atau belanja, kamu bisa mencari celah dengan cara ini untuk meminimalisir pengeluaran. Jadilah seseorang yang lebih cerdas untuk memperhitungkan keuntungan dan kerugian yang bisa didapatkan sebelum mengeluarkan uang untuk sebuah keperluan baik itu sekunder atau tersier. Soal makanan, kamu bisa membuatnya sendiri di rumah yang sama seperti di restoran cepat saji, lebih irit bukan? Tapi ingat! Self reward boleh saja, jangan sampai boros sehingga dompet jebol lagi, seperti dilansir dari Sonora.id.
Rentfix.com – Kegiatan membersihkan rumah seharusnya tidak perlu dianggap sebagai momok dan menghabiskan banyak waktu. Kini banyak cara praktis yang dapat Anda terapkan terutama dengan menggunakan baking soda. Pembersih alami seperti cuka dan baking soda, selain lebih murah, ternyata relatif lebih aman ketimbang bahan-bahan kimia. Berikut ini cara penggunaan baking soda untuk berbagai kebutuhan di dalam rumah:
Bak cuci
Sebelum membersihkan bak cuci, tentu saja pemilik rumah harus menyelesaikan semua cucian kotor yang masih menumpuk di dalam bak tersebut. Lalu basahi kembali seluruh permukaan bak cuci dengan air hangat. Taburkan baking soda ke permukaannya, gosok dengan kain lembut atau spons hingga membentuk pasta, kemudian bilas.
Tempat sampah
Tempat sampah sering menjadi salah satu sumber bau di dapur. Setelah membersihkan isinya, tuangkan baking soda ke dalam kantung sampah. Jika diperlukan, secara berkala bersihkan tempat sampah Anda dengan merendam isinya dengan menggunakan satu cangkir baking soda dan satu galon air.
Perlangkapan dapur dari perak
Perlengkapan makan dari perak pun dapat kembali bersinar. Buat pasta dengan menggunakan tiga bagian baking soda dan satu bagian air. Kemudian, seka pasta tersebut pada permukaan perlengkapan makan.
Peralatan plastik dan loyang
Untuk berbagai noda membandel di permukaan plastik, rendam barang-barang tersebut pada campuran baking soda dan air hangat selama 15 menit. Setelah itu gosok dan keringkan. Baking soda juga bisa menghilangkan sisa-sisa adonan pada loyang yang telah digunakan memanggang kue. Anda hanya perlu menaburkan baking soda ke permukaan loyang, berikan air hangat, sabun cuci. Biarkan loyang tersebut terendam selama 15 menit, kemudian cuci bersih.
Menghilangkan bau di sekitar rumah
Kabar baiknya lagi, baking soda bisa digunakan untuk membersihkan bau busuk di sekitar rumah. Anda dapat menyimpannya dalam kotak terbuka dan menaruhnya di bagian belakang kulkas untuk mentralisir bau makanan. Selain itu, untuk menghilangkan bau sampah, taburkan baking soda di tempat sampah. Bahkan, baking soda juga bisa menyegarkan aroma ruangan. Anda hanya perlu menaburkannya di atas karpet dan membiarkannya semalaman. Setelah itu, kita bisa menyapu atau menyedot sisa kotoran keesokan paginya.
Membersihkan buah dan sayur
Produk ini bisa dipakai untuk menghilangkan kotoran dan lapisan lilin yang mungkin kita temukan pada sayur dan buah yang kita beli dari supermarket. Caranya, campurkan air dan baking soda untuk mmebersihkan sayur dan buah yang akan kita konsumsi
Mempertahankan kesegaran bunga
Bahan ini dapat digunakan untuk menambahkan kesegaran bunga dalam ruangan. Caranya adalah dengan menambahkan satu sendok baking soda ke dalam pot bunga untuk memberika alternatif makanan almi tumbuhan.
Membersihkan toilet
Anda dapat menggunakan baking soda sebagai pembersih toilet dengan cara menyampurkannya dengan satu cangkir cuka. Lalu siram seluruh bagian toilet dan diamkan selama satu setengah jam kemudian gosok dan bilas hingga bersih. Anda dapat menuangkan seperempat cangkir baking soda diikuti oleh setengah cangkir cuka. Tutup saluran dan diamkan selama 15 menit. Setelah itu, siram saluran dengan 2 liter air mendidih seperti dilansir dari Kompas.com.
Rentfix.com – Atap hijau sedang menjadi buah bibir dalam beberapa tahun terakhir karena banyak kota di seluruh dunia mempromosikan penggunaannya sebagai cara untuk menghemat energi. Kota Toronto di Kanada, dan Basel di Swiss bahkan memandatkan pemilik gedung untuk membuat atap vegetasi.
Atap hijau ini, baik yang diisi oleh tanaman sayuran maupun bunga-bunga liar, bisa melindungi bangunan dari panas atau hujan secara langsung.
Atap ini juga mereduksi kebutuhan pemakaian pemanas dan pendingin udara. Dampaknya sangat besar. Sebuah studi yang dilakukan oleh seorang peneliti Spanyol menemukan, dedaunan lebat dapat mengurangi masuknya suhu panas matahari ke dalam gedung melalui atap hingga 60 persen.
Dengan demikian atap hijau bertindak juga sebagai sistem pendingin pasif. Tidak hanya itu, seperti yang sudah disebutkan sebelumnya, atap hijau membantu mengurangi limpahan air hujan.
Cara kerjanya adalah dengan mempertahankan dan meningkatkan kualitas udara dengan menyerap polutan. Di kota-kota padat, atap hijau juga berfungsi sebagai tempat burung bersarang dan orang-orang menanam sayur, dan buah-buahan.
Memang, atap hijau memerlukan biaya tinggi dalam hal pemasangan dan pemeliharaannya. Namun, studi dari University of Michigan pada 2008, menyebutkan keuntungan yang didapat dari atap hijau lebih banyak, terutama karena umurnya yang panjang ketimbang atap konvensional seperti dilansir dari Kompas.com.
Rentfix.com – Soho Pancoran terletak di Jakarta Selatan sebagai A Mixed Use Development besutan Agung Podomoro Land Tbk salah satu pengembang terkemuka dan terpecaya (the most reliable developer in Indonesia).
Soho Pancoran menawarkan konsep Smart Office Home Office dengan berada di 2 lantai dalam 1 unit dengan desain apik nan eksklusif dimana hunian sekaligus dapat dijadikan kantor.
Soho Pancoran memberikan penawaran spesial Berkah Ramadhan diskon up to 900 juta, limited units only dengan DP 0 persen dan subsidi PPN 50 persen dengan berbagai fasilitas lengkap. Anda dapat mengunjungi halamanwebsite dan galeri pemasaran Soho Pancoran secara online melalui zoom.
Agung Podomoro Sebagai Salah Satu Pengembang Properti Terbaik
Sebagai salah satu perusahaan pengembang properti terbaik dan terpercaya di Indonesia, Agung Podomoro mempersembahkan salah satu proyek paling eksklusif dan bergengsi, pengembangan mixed-use terintegrasi terbaik untuk Work, Live, and Play, SOHO Pancoran yang terletak di Jakarta Selatan.
SOHO Pancoran, Jakarta Selatan, berkonsep Small Office Home Office, dibangun di area site seluas 7.700 meter persegi yang terletak di jalan MT Haryono, terdiri dari 346 unit yang terbagi menjadi 2 tower, Splendor Wing dengan 30 lantai dan Noble Wing dengan 20 lantai. Memiliki 4 lantai F&B and Lifestyle Center yang dilengkapi dengan fasilitas premium dan sistem keamanan 24 jam.
SOHO Pancoran, Jakarta Selatan menyasar para profesional yang bekerja di kawasan Gatot Soebroto, MT Haryono, Tebet dan Pasar Minggu. Menyuguhkan Small Office Home Office Concept yang menyediakan unit 2 lantai yang dapat digunakan sebagai hunian dan juga kantor. Tersedia dalam berbagai unit luas, mulai dari 96 – 132 meter persegi, dengan ketinggian lantai ke langit-langit 5,8 meter.
Setiap unit memiliki balkon tersendiri dan dilengkapi dengan fasilitas yang sangat baik, seperti gym, kolam renang, multi purpose hall dan sky garden. Untuk itu, Soho Pancoran merupakan pilihan yang tepat untuk memiliki rumah dan kantor di satu tempat.
Rentfix.com – CitraIndah City merupakan salah satu proyek properti Grup Ciputra yang telah berdiri sejak tahun 1996. Selama lebih dari 20 tahun, CitraIndah City telah dipercaya oleh masyarakat baik sebagai hunian maupun investasi. Dengan konsep kota mandiri bernuansa alam, CitraIndah City telah menjadi perumahan dengan fasilitas terlengkap di Timur Cibubur.
Saat ini pemerintah memberikan keringanan berupa insentif pajak pertambahan nilai melalui Peraturan Menteri Keuangan nomor 2 tahun 2021. Insentif tersebut berlaku untuk pembelian rumah siap huni dan ruko siap usaha mulai bulan Maret hingga Agustus 2021.
CitraIndah City juga berpartisipasi dalam mendukung program pemerintah tersebut. Puluhan unit rumah siap huni dan ruko siap usaha akan dibanderol harga khusus tanpa PPN. Program ini berlaku syarat dan ketentuan, oleh karena itu penting bagi konsumen untuk memahami dan mentaati syarat dan ketentuan yang diberlakukan oleh pemerintah.
Unutk itu, ini merupakan kesempatan emas bagi masyarakat untuk dapat memiliki rumah siap huni lebih hemat dengan free PPN (PPN 0% atau PPN DTP). Ditambah lagi dapat Diskon, dan hadiah menarik. Sekarang saat tepat untuk beli rumah langsung huni. Menawarkan harga Cash All-In, DP KPR 5% (All-In), dan Free Biaya KPR
Rentfix.com – Mahameru Land Cilebut dapat kamu pilih sebagai salah satu hunian harmoni alami yang modern dan berkualitas dengan akses strategis. Mahameru Land memberikan kamu free DP dan free biaya surat-surat dan juga free cicilan selama 1 tahun (DP 10%).
Enaknya lagi, rumahnya sudah ready lho, terus kalau inden pun hanya 3 bulanan saja. Dilengkapi berbagai fasilitas yang akan memudahkan aktivitas kamu. Dan pastinya lokasi dekat dengan Stasiun Cilebut hanya 3 menitan dekat ke pintu toll Borr.
Segera ambil kesempatan emas ini. Info selengkapnya kamu bisa lihat langsung disini ya
Rentfix.com – Adaptasi lingkungan dan teknologi merupakan kunci dan solusi terbaik untuk dapat memastikan bahwa suatu perusahaan dan gedung dapat bertahan di tengah pandemi Covid-19. Head of Real Estate Management Services Colliers Indonesia Andy Harsanto mengatakan tim pengelola gedung dan pengelola fasilitas harus dapat beradaptasi dan mempraktikkan strategi dan solusi terbaik.
Hal ini dilakukan agar roda bisnis tetap berjalan maksimal meski masih ada regulasi ketat yang harus ditaati, terutama terkait protokol kesehatan. “Masalah yang paling banyak dihadapi oleh pengelola adalah bagaimana mereka harus mencoba untuk menjaga unit tetap penuh, penyewaan tetap berjalan, dan memastikan bahwa penghuni atau penyewa selalu aman,” kata Andy dalam laporan seperti dilansir dari Kompas.com, Selasa (27/04/2021).
Menurut Andy, saat ini peran dan kesadaran semua pihak termasuk pemilik, pengembang, pengelola gedung dan penyewa terhadap situasi dan kondisi harus selalu berada pada level tertinggi. Dalam menghadapi permasalahan tersebut, dampak terhadap lingkungan bangunan menjadi faktor yang semakin penting dalam memerangi risiko.
Untuk membentuk masa depan properti secara strategis, menciptakan lingkungan bangunan yang sehat di gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, apartemen, dan tempat kerja, inovasi teknologi memiliki peran yang cukup besar. “Sebagian besar teknologi ini sudah diperkenalkan sebelum pandemi, namun dengan kehadiran Covid-19, penggunaan teknologi ini menjadi lebih familiar,” imbuh Andy.
Colliers mencatat sejumlah teknologi yang diprediksi akan menjadi standar bagi sebuah gedung dan tempat kerja ke depannya yaitu: Apps: Contact Tracing Applications, Front-end Service Applications Treatment: Nano Technology UV: Ozone, indoor air quality and sterilisation in heating, ventilation and air conditioning (HVAC) systems. Inovasi dan teknologi tersebut dalam jangka panjang dapat dilihat sebagai standardisasi baru sebuah gedung dan tempat kerja.
Tidak menutup kemungkinan tingkat kesehatan suatu gedung dan tempat kerja akan menjadi komponen baru yang dicari dan dibutuhkan oleh penghuninya. Sementara itu, Head of Facilities Management Colliers Indonesia Christina Ng menyebutkan penggunaan aplikasi Facility Management seperti CFM system, online approval, serta cloud database dan repositories juga dinilai cukup membantu dan manfaatnya semakin meningkat dari waktu ke waktu.
Selain itu, inovasi seperti inovasi sensor pengenalan wajah, sensor tanpa sentuhan, disinfektan kotak UV akan terus digunakan, karena penggunaan tersebut merupakan investasi jangka panjang yang baik untuk gedung dan perusahaan. “Untuk meningkatkan kualitas fasilitas, tim manajemen fasilitas perusahaan perlu mematuhi standar yang diberikan oleh peraturan setempat, atau pengetahuan yang terbaru dari para ahli,” kata Christina. Christina menilai aset terpenting dalam sebuah perusahaan adalah para karyawan, aset yang jauh lebih penting daripada yang lain.
Dengan berinvestasi pada bangunan yang sehat atau tempat kerja yang sehat, dinilai akan meningkatkan kinerja karyawan perusahaan ke arah yang lebih positif dan produktif. Bangunan yang sudah mulai berinvestasi pada teknologi dan fasilitas yang mengacu pada bangunan sehat, ketika kondisi pasar mulai membaik, akan menambah nilai jual dibandingkan dengan gedung lain.
“Ketika persaingan terjadi, efek nilai tambah yang ditawarkan sebuah bangunan akan menjadi daya tarik dan eksklusivitas tersendiri,” ungkap dia. Di samping itu, untuk fasilitas yang sehat memang tidak memiliki dampak finansial secara langsung. Sementara fasilitas yang tidak sehat dapat menurunkan produktivitas karyawan; sehingga akan berdampak pada kinerja perusahaan.
Oleh karena itu, fasilitas yang sehat merupakan investasi yang baik bagi suatu perusahaan. Dengan mematuhi peraturan dan berfokus pada tren, isu terkini, kemajuan teknologi dan kepatuhan terhadap standar kesehatan dan keselamatan, tempat kerja yang sehat akan meningkatkan produktivitas karyawan. “Kepuasan, pengalaman dan kolaborasi karyawan akan berdampak pada kinerja perusahaan yang mengarah pada kepuasan pelanggan dan kualitas layanan yang baik,” tambah Christina.
Rentfix.com – Di tengah kecenderungan hunian masa kini yang berukuran semakin mungil, bertamu bisa menjadi masalah tersendiri. Padahal, perayaan Idul FItri di Indonesia sungguh istimewa. Sanak saudara yang tinggal jauh pun rela bertandang untuk saling bersilaturahim. Bagaimana caranya? Anda bisa membuat ruang tamu berukuran sempit menjadi istimewa dan nyaman dengan menggunakan sejumlah trik sederhana dari Houzz:
Pertama, gunakan cermin dan kertas dinding (wallpaper) untuk mengisi ruang ramu Anda. Ruang tamu berukuran kecil, terutama ruang tamu tanpa jendela, bisa terasa sangat sempit. Menciptakan titik fokal dengan cermin bisa meningkatkan cahaya dan memberikan ilusi ruang berukuran lebih besar. Cobalah menempatkan sofa untuk dua orang (love seat) di depan permukaan yang sudah dilapisi kertas dinding.
Letakkan meja kecil di kedua sisi sofa dan letakkan lampu meja di kedua permukaannya. Pastikan Anda membuat penataan simetris. Jika masih ada ruang, gunakan ottoman sebagai meja kopi, kemudian tambahkan satu atau dua kursi berukuran kecil.
Kedua, meski ruang tamu Anda berukuran kecil, Anda tentu masih membutuhkan ruang penyimpanan. Gunakan ruang-ruang tersembunyi untuk meminimalisir barang menumpuk. Sebagai contoh, Anda bisa menggunakan meja kopi dari peti antik atau menambahkan kredensa yang bisa menyimpan jauh lebih banyak barang ketimbang meja konsol.
Ketiga, gunakan furnitur berukuran kecil. Tidak perlu benar-benar mungil hingga membuat interior rumah Anda tampak janggal. Pastikan saja Anda menggunakan furnitur dengan ukuran yang pas di ruangan Anda. Bentuknya pun perlu Anda perhatikan. Bentuk sofa yang bisa Anda gunakan tidak perlu tebal seperti sofa pada umumnya. Sebagai contoh, Anda bisa menggunakan kursi yang menyatu dengan bagian bawah jendela, daybed, atau armchair. Coba juga sofa tanpa sandaran.
Keempat, cobalah menggunakan furnitur tembus pandang. Meja dan kursi akrilik tembus pandang membuat interior ruangan seolah kosong. Tambahkan selimut atau bantal untuk membuat interior tampak hangat.
Kelima, tambahkan tanaman hijau. Tanaman dalam pot membuat interior terasa lebih dalam dan menghaluskan pojok-pojok rumah.
Rentfix.com – Tekanan psikologis dalam kehidupan sehari-hari yang biasa kita sebut sebagai ‘stres’ bisa datang dari mana saja, misalnya dari pekerjaan, relasi dengan orang lain, dan aspek kehidupan lainnya. Apalagi tekanan yang ditimbulkan oleh situasi pandemi covid-19 bisa jadi terasa lebih berat dari yang biasanya kita alami.
Untuk itu, bagaimana sih cara kita menjaga kesehatan mental. Rentfix bakal membahasnya bersama Koleta Acintya Saraswati seorang Pemerhati Kesehatan Mental dengan tema “Menjaga Kesehatan Mental Di Tahun Kedua Pandemi Covid-19”.
Rentfix.com – Indonesia menempati posisi ke-9 di antara negara-negara Asia Pasifik dalam Infrastructure Risk/Rewards Index (RRI) 2021 dengan skor 60,4. Peringkat ini mengungguli negara-negara kategori maju seperti Taiwan, Korea Selatan dan Jepang yang masing-masing berada di urutan 11, 12, dan 13. Meski mengalahkan tiga negara maju, namun Indonesia masih berada di belakang jiran ASEAN lainnya macam Singapura nomor 2, Malaysia (4), Vietnam (5), bahkan oleh Filipina pun Indonesia terpaut satu level.
Sementara dalam skala lebih luas, Indonesia berada di tangga ke-21 di antara 105 negara lainnya di dunia. RRI yang diterbitkan Fitch Solution ini mengukur dan memeringkatkan daya tarik suatu negara dalam konteks industri infrastruktur, berdasarkan keseimbangan antara risiko (risk) dan imbalan (rewards) saat masuk dan beroperasi.
Selain itu, juga menggabungkan karakteristik khusus industri dengan karakteristik pasar ekonomi, politik, dan operasional yang lebih luas. “Kami menimbang masukan ini dalam hal pentingnya bagi pengambilan keputusan investor di Industri tertentu,” tulis laporan Fitch Solution seperti dilansir dari Kompas.com, Senin (19/04/2021).
Iklim regulasi juga menjadi basis perkiraan dan analisa Fitch Solution dalam menyusun RRI. Seiring perkembangan regulasi dan perubahan pra-kiraan, skor indeks memberikan hasil yang sangat dinamis dan berwawasan ke depan. Hasil RRI ini mencakup 105 negara dengan matriks yang terbagi dalam dua kategori.
Pertama adalah Rewards yang merupakan evaluasi terhadap potensi pertumbuhan industri (industry rewards), serta karakteristik industri makro dan atau negara yang secara langsung berdampak pada peluang bisnis (country rewards). Kedua adalah Risks yang mengevaluasi kondisi mikro, karakteristik khusus industri, yang merupakan hal penting bagi industri untuk mengembangkan potensinya (industry risks) dan penilaian yang dapat diukur terhadap profil politik, ekonomi, dan operasional negara (country risks).
Asia lampaui dunia
Skor 60,4 yang didapat Indonesia merupakan perhitungan rata-rata dari matriks rewards dengan skor 68,4 dan matriks risks dengan skor 48,5. Matriks rewards mencakup industry and country rewards dengan skor masing-masing 76.1 dan 56.9.
Sementara matriks risks meliputi industry and country risks dengan skor masing-masing 42.6 dan 54.4. Secara umum, Asia mendapat skor rata-rata 56,3 dalam RRI 2021, di atas rata-rata global 50,0. Wilayah ini adalah wilayah dengan skor tertinggi kedua, setelah wilayah Amerika Utara dan Eropa Barat, dan juga di depan wilayah dengan skor tertinggi ketiga, Eropa Tengah dan Timur. Pemulihan yang kuat dalam aktivitas konstruksi setelah efek pandemi Covid-19 menguntungkan Asia yang menerima penghargaan sebagai pasar berkinerja terbaik.
Australia, Singapura, dan Hong Kong menempati peringkat tertinggi di Asia, yang didukung oleh masing-masing peringkat rekam jejak pasar yang baik dalam pelaksanaan proyek dan lingkungan hukum yang optimal. Singapura dan Hong Kong menunjukkan pemulihan yang kuat dalam aktivitas konstruksi setelah efek Covid-19. Namun, keduanya adalah pasar ukuran kecil yang akan menunjukkan batasan jumlah peluang dalam jangka panjang, berlawanan dengan pasar yang lebih besar dan lebih berkembang seperti Malaysia dan Vietnam. Risiko negara yang tinggi terus membebani pasar seperti Kamboja, Laos, dan Myanmar, sebagai pasar jangka pendek dan panjang prospek risiko ekonomi dan politik menaklukkan kinerja pasar.
Rentfix.com – Bulan suci Ramadhan identik dengan ngabuburit. Adapun istilah ngabuburit berasal dari bahasa Sunda yang berarti menunggu azan magrib atau berbuka puasa. Biasanya, ngabuburit diisi dengan aktivitas di luar rumah seperti berkumpul dengan teman. Namun, pandemi membuat hal tersebut tak mungkin dilakukan. Masyarakat diimbau tetap di rumah saat menunggu waktu berbuka. Meski begitu, bukan berarti ngabuburit di rumah tidak mengasyikkan. Berikut aktivitas yang bisa dilakukan saat menunggu waktu berbuka puasa seperti di lansir dari Kompas.com.
Mendengarkan podcast
Podcast atau siniar menjadi salah satu konten audio yang cukup diminati akhir-akhir ini di samping musik. Pasalnya, selain menghibur dan informatif, mendengarkan siniar memberikan sejumlah manfaat bagi pendengarnya. Sebut saja sebagai brain gym, yaitu merangsang daya imajinasi dan kemampuan berpikir kritis. Selain itu, mendengarkan podcast juga dapat melatih seseorang untuk menjadi pendengar yang baik. Ada banyak tema pembahasan podcast yang bisa kamu dengar untuk mengisi waktu ngabuburit di rumah, antara lain komedi, olahraga, pengembangan diri, bisnis, kesehatan, edukasi, romansa, dan parenting.
Olahraga ringan
Berpuasa bukan menjadi halangan untuk berolahraga. Pakar kebugaran Ahmed Al Sayed mengatakan, bulan Ramadhan justru merupakan momen untuk melakukan aktivitas tersebut sehingga tubuh bisa lebih kuat dan segar pada bulan berikutnya. Untuk jenis olahraga, Ahmed menganjurkan aktivitas fisik berskala ringan dengan durasi sekitar 30 menit setiap hari. Pilih aktivitas yang sudah mencakup tiga aspek kebugaran dasar, yaitu kekuatan, kardio, dan fleksibilitas. Hal ini dilakukan mengingat tubuh rentan dehidrasi saat berpuasa. “Alasan saya mengutamakan kekuatan otot karena hilangnya massa otot akan memperlambat metabolisme,” kata Ahmed dikutip dari The National News, Selasa (13/4/2021).
Menonton film
Selain dua aktivitas di atas, menonton film juga bisa jadi pilihan untuk mengisi waktu menunggu berbuka. Terlebih, tak sedikit judul film maupun serial seru yang dirilis sejak awal 2021. Pun, aktivitas tersebut punya manfaat positif lain, seperti mengasah daya pikir, menciptakan kesadaran sosial, dan menjadi sarana pembelajaran. Bahkan, bermanfaat sebagai sarana terapi mental.
Berselancar di marketplace
Tak kalah seru dengan menonton, waktu ngabuburit juga bisa diisi dengan berselancar di berbagai marketplace.
Rentfix.com – Meskipun pandemi Covid-19 masih melanda Indonesia, sektor properti diprediksi akan lebih bergairah pada 2021 dibandingkan tahun sebelumnya. Prediksi tersebut didukung kebijakan baru pemerintah Indonesia di sektor properti. Pemerintah mengeluarkan insentif pajak pertambahan nilai (PPN) untuk pembelian rumah tapak dan rumah susun sampai harga Rp 5 miliar.
Untuk rumah seharga Rp 2 miliar hingga Rp 5 miliar, pemerintah menanggung separuh biaya PPN pembelian. Sementara itu, rumah dengan harga di bawah Rp 2 miliar, PPN-nya ditanggung sepenuhnya oleh pemerintah. Selain insentif pajak, pada 2021, pemerintah juga menjadikan infrastruktur sebagai ujung tombak transformasi perekonomian nasional. Anggaran yang disiapkan di sektor ini pun terbilang bombastis, yakni mencapai Rp 413,8 triliun.
Anggaran tersebut naik 47,2 persen dibandingkan tahun sebelumnya yang hanya sebesar Rp 281,1 triliun setelah mengalami penyesuaian terkait situasi pandemi. Tak hanya itu, Bank Indonesia (BI) juga merilis aturan baru terkait uang muka 0 persen untuk pembelian properti secara kredit dan menurunkan suku bunga acuan.
Dari sisi pengembang, sejumlah promosi pun dijalankan untuk mendorong dan memudahkan masyarakat membeli properti impian. Sinar Mas Land, misalnya, meluncurkan program nasional 2021 dengan tajuk Wish for Home yang berlaku untuk proyek-proyek Sinar Mas Land di berbagai wilayah Indonesia. Berbagai keringanan pembayaran pun diberikan Sinar Mas Land, baik untuk pembelian tunai maupun kredit kepemilikan rumah (KPR) express.
Managing Director Sinar Mas Land Alim Gunadi mengatakan, periode program Wish for Home dimulai dari 6 Maret hingga 31 Desember 2021. Selama jangka waktu tersebut, Wish for Home terbagi menjadi tiga periode, yakni 6 Maret-30 Juni, 1 Juli-30 September, dan 1 Oktober-31 Desember 2021. “Dari ketiga waktu tersebut, periode pertama menjadi periode yang memberikan promo paling tinggi. Promo yang ditawarkan pun akan semakin berkurang pada periode selanjutnya,” ujar Alim dalam keterangan resmi seperti di lansir dari Kompas.com, Kamis (25/3/2021).
Untuk pembelian pada periode pertama, lanjutnya, konsumen akan memperoleh keringanan pembiayaan hingga 15 persen, insentif huni sampai 10 persen untuk pembelian dengan tunai atau subsidi uang muka (down payment), subsidi bunga, serta bebas Bea Perolehan Hak atas Tanah, Bangunan (BPHTB), dan biaya pengalihan satu kali.
“Untuk pembelian beberapa produk pun diberikan tambahan diskon, seperti keringanan pembelian produk properti sebesar 1 persen untuk konsumen setia Sinar Mas Land yang sebelumnya telah melakukan transaksi pada program Move in Quickly tahun lalu,” beber Alim.
Pilihan apartemen ikonik di Jakarta Pada tahun ini, terdapat beberapa tipe produk yang ditawarkan Sinar Mas Land, yakni rumah ready stock dan under construction, kavling, ruko, kios, serta apartemen. Untuk tipe apartemen, misalnya, Sinar Mas Land memiliki daftar apartemen unggulan dengan lokasi strategis di berbagai kota, salah satunya di Jakarta. “Di Jakarta, terdapat tiga apartemen yang saat ini bisa Anda miliki dengan berbagai keunggulan dan karakteristiknya masing-masing, mulai dari The Elements, Aerium, hingga Southgate,” kata Alim.
Pilihan apartemen ikonik di Jakarta
Pada tahun ini, terdapat beberapa tipe produk yang ditawarkan Sinar Mas Land, yakni rumah ready stock dan under construction, kavling, ruko, kios, serta apartemen. Untuk tipe apartemen, misalnya, Sinar Mas Land memiliki daftar apartemen unggulan dengan lokasi strategis di berbagai kota, salah satunya di Jakarta.
“Di Jakarta, terdapat tiga apartemen yang saat ini bisa Anda miliki dengan berbagai keunggulan dan karakteristiknya masing-masing, mulai dari The Elements, Aerium, hingga Southgate,” kata Alim.
1. The Elements Pertama, The Elements.
Apartemen ini dikhususkan bagi Anda yang ingin memiliki hunian mewah dan elegan dengan menawarkan luxurious living sebagai esensi gaya hidup modern di Jakarta. Dari segi konsep, The Elements mengusung tema the pinnacle of harmony dengan nuansa nyaman, mewah, elegan, dan digabungkan dengan kemudahan aksesibilitas serta fasilitas berkelas.
Apartemen The Elements terletak di kawasan segitiga emas Kuningan yang terintegrasi dengan Epicentrum Walk. Apartemen ini dikelilingi berbagai pusat bisnis di jantung Kota Jakarta, seperti Bundaran HI, Plaza Indonesia, Semanggi, Mega Kuningan, dan Rumah Sakit Cipto Mangunkusumo (RSCM).
2. Aerium
Selanjutnya, apartemen Aerium. Apartemen ini terletak di Taman Permata Buana, Kembangan, Jakarta Barat. Dengan lokasi yang terbilang strategis, Anda bisa mencapai Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR), Bandar Udara Soekarno Hatta, dan kawasan CBD Jakarta Barat dengan mudah.
3. Southgate
Terakhir, apartemen Southgate. Apartemen ini mengusung konsep green living dengan mixed use development yang mengintegrasikan hunian apartemen, shopping mall, dan office tower dalam satu area. Southgate dihadirkan dengan perpaduan kemewahan hidup perkotaan dan keasrian alam hijau.
Dengan begitu, Anda bisa mendapatkan berbagai fasilitas modern dan mewah untuk mendukung gaya hidup perkotaan masa kini sambil menikmati kenyamanan dan ketenangan alam.
Southgate memiliki tiga tower, yaitu Altuera, Elegance, dan Prime. Masing-masing tower tersebut menawarkan unit dengan karakteristik berbeda. Altuera menawarkan konsep desain modern untuk gaya hidup yang efisien.
Lalu, Elegance menawarkan konsep green living dengan kombinasi kemewahan, kenyamanan, dan harmoni. Sementara, Prime didesain dengan mengadopsi model apartemen ala Jepang yang menawarkan konsep luxury.
Rentfix.com – Pandemi Covid-19 yang belum juga usai, membuat kita harus meningkatkan kewaspadaan dalam menjaga imunitas tubuh. Lalu, bagaimana menjaga imunitas tubuh, saat harus menjalani puasa di bulan Ramadhan selama sebulan penuh? Apakah puasa akan memengaruhi sistem kekebalan? Melansir Cleveland Clinic, selama pola makan dan pola tidur terjaga, puasa justru dapat memberikan banyak manfaat bagi kesehatan.
Selain itu, puasa juga disebut dapat membantu meningkatkan mood. Meskipun terasa sulit pada awalnya, setelah beberapa hari ketika tubuh telah menyesuaikan dengan pola makan dan minum yang baru, tingkat endorfin yang lebih tinggi akan dilepaskan, sehingga memberikan dorongan pada kesehatan mental.
Berikut ini tiga cara menjaga imunitas tubuh saat berpuasa di tengah pandemi Covid-19 seperti dilansir dari Kompas.com:
1. Menjaga tubuh tetap terhidrasi
Jumlah cairan yang dibutuhkan seseorang bergantung pada usia, jenis kelamin, iklim dan tingkat aktivitas. Orang dewasa rata-rata membutuhkan 2-3 liter air setiap hari. Jadi pastikan untuk minum banyak cairan saat sahur dan buka puasa. Jus atau susu tanpa pemanis adalah bisa jadi alternatif rendah kalori.
Sementara soda dan minuman berkafein, seperti the dan kopi cenderung menyebabkan peningkatan buang air kecil, sehingga sebaiknya batasi mengonsumsi minuman ini. Anda juga bisa memenuhi kebutuhan cairan tubuh denganmengonsumsi kaldu, sup atau semur. Selain itu, buah dan sayuran seperti semangka, labu, atau bayam sebagian besar mengandung air, sehingga juga dapat membantu menggantikan cairan.
Mengapa ini penting?
Tubuh manusia terdiri dari sekitar 60% air. Ini penting untuk menjaga fungsi tubuh, termasuk metabolism, pengangkutan nutrisi ke seluruh tubuh, dan membuang limbah. Jumlah air dalam tubuh berfluktuasi – hilang melalui urin dan keringat dan diperoleh kembali dari makanan dan minuman.
Jika kebutuhan cairan tubuh tak terpenuhi, makan berisiko menyebabkan dehidrasi secara berkala saat berpuasa. Dehidrasi ini dapat menyebabkan penurunan berat badan yang cepat, tapi akan langsung kembali ketika kebiasaan makan dan minum normal kembali.
2. Pilih makanan sehat
Menahan lapar dari fajar hingga petang, seringkali menggoda kita untuk memanjakan diri atau makan makanan cepat saji dan enak saat berbuka puasa. Tapi, perlu diingat, makanan dengan proses tinggi mengandung garam, gula, dan lemak tidak sehat yang tinggi, yang tidak akan membuat rasa kenyang bertahan lama dan justru dapat meningkatkan rasa haus.
Cobalah segenggam kacang panggang sebagai pengganti makanan siap saji atau gorengan. Pilih makanan yang dipanggang, dibakar atau dikukus daripada digoreng. Jika Anda memebutuhkan makanan penutup yang manis, buah adalah alternatif yang sehat dengan kandungan gula alami.
Mengapa ini penting?
Kemampuan tubuh untuk memproses karbohidrat dan lemak mencapai puncaknya pada waktu-waktu tertentu dalam sehari. Makanan yang dimakan di luar waktu makan, seperti makan menjelang tidur, maka makanan tidak diuraikan secara efisien, sehingga dapat menyebabkan penambahan berat badan.
3. Menjaga pola tidur dan berolahraga
Memilih makanan sehat untuk berbuka puasa akan membantu mengisi ‘bahan bakar’ Anda dan mempersiapkan Anda untuk hari puasa berikutnya. Selain menjaga pola makan, penting juga untuk memastikan tubuh beristirahat dengan menjaga pola tidur. Meski demikian, bukan berarti Anda harus menghabiskan sebagian besar waktu untuk tidur.
Pasalnya tidur terlalu lama justru membuat tubuh terasa lemas. Pastikan Anda tetap beraktivitas seperti biasa. Bahkan, Anda tetap bisa berolahraga. Jika biasanya Anda berolahraga di pagi hari, Anda bisa mengubah waktu berolahraga menjelang waktu berbuka puasa.
Mengapa ini penting?
Banyak orang saat berpuasa justru mengalami kenaikan berat badan. Umumnya, ini karena saat berpuka puasa, asupan kalori melebihi yang dibutuhkan tubuh. Padahal sebenarnya, dengan pola makan yang tepat, puasa bisa membantu menurunkan berat badan.
Penurunan berat badan bisa terjadi ketika seseorang menggunakan lebih banyak energi daripada yang mereka konsumsi. Sehingga bagi Anda yang ingin menurunkan berat badan, cobalah untuk tetap aktif berolahraga, ketika frekuensi makan menurun.
Rentfix.com – Meski di tengah pandemi Covid-19, sejumlah pengembang properti tetap berlomba menawarkan produk terbarunya. Terlebih, Pemerintah telah royal memberikan sejumlah relaksasi dan stimulus di sisi pembiayaan untuk mendukung demand konsumen.
Di antaranya adalah relaksasi loan to value (LTV) menjadi maksimal 100 persen atau dengan kata lain konsumen dibebaskan dari kewajiban membayar uang muka (down payment), suku bunga acuan terendah sepanjang sejarak yakni 3,5 persen yang berpengaruh pada suku bunga KPR. Kemudian yang terbaru adalah insentif PPN untuk rumah ready stock dengan harga maksimal Rp 5 miliar.
Nah, mumpung tak bisa mudik Lebaran karena ada larangan dari Pemerintah, manfaatkan momentum ini dengan melakukan pencarian rumah idaman. Berikut daftar pilihan yang direkomendasikan untuk Anda yang belum memiliki rumah:
1. Kluster Burgundy dan Kalamentapuri
Agung Podomoro Group meluncurkan dua klaster terbaru di Kota Podomoro Tenjo, Kabupaten Bogor, yaitu Burgundy dan Kalamentapuri. Klaster Burgundy ditawarkan dengan ukuran 80×20 meter seharga mulai dari Rp 500 jutaan.
Sementara klaster Kalamentapuri merupakan hunian terjangkau yang dipasarkan seharga Rp 200 juta. Kota Podomoro Tenjo berada di wilayah yang berbatasan langsung dengan Kabupaten Bogor, Kabupaten Tangerang, dan Kota Tangerang Selatan.
Kota Podomoro Tenjo juga dekat dengan Tol Serpong-Balaraja dan akan terhubung dengan Stasiun Tigaraksa untuk akses kereta rel listrik Jabodetabek. Pembelian hunian di Kota Podomoro Tenjo dapat dilakukan secara tunai maupun KPR dengan DP 0 persen dan angsuran mulai Rp 1,6 jutaan yang berlaku sejak Maret hingga Agustus 2021.
2. Apartemen Tower Cattleya, Sakura Garden City
Tower Cattleya merupakan gedung pertama dari empat hunian vertikal yang dibangun PT Sayana Integra Properti pada pengembangan tahap satu Sakura Garden City, Cipayung, Jakarta Timur. Tower Cattleya mencakup 28 lantai dengan total 690 unit apartemen dan bakal diserahterimakan kepada pemiliknya mulai Desember tahun 2021.
Unit-unit apartemen Sakura Garden City dibanderol dengan harga mulai dari Rp 600 jutaan. Sebagai informasi, PT Sayana Integra Properti merupakan perusahaan joint venture dengan pemegang saham terbesar pengembang asal Jepang Daiwa House Industry. Pengembang asal negeri Sakura ini merupakan raksasa properti dan kontraktor yang berdiri tahun 1955 oleh Nobuo Ishibashi.
3. The East Manhattan
Duta Putra Land melalui Grand Duta City meluncurkan The East Manhattan seharga mulai dari Rp 800 juta. Pada tahap 1 pemasaran klaster ini, pengembang menawarkan 100 unit rumah dari total 351 unit di atas lahan seluas 4,9 hektar.
Peluncuran The East Manhattan merupakan bentuk pemanfaatan kebijakan relaksasi LTV atau uang muka sebesar 0 persen. Selain itu, juga memanfaatkan kebijakan pembebasan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) 100 persen untuk pembelian properti maksimal Rp 2 miliar. Hunian ini didesain dengan menyesuaikan kondisi normal baru dengan konsep hidup lebih fleksibel.
4. Asera Nishi Phase 2
Damai Putra Group bersama Nisithetsu Group resmi meluncurkan Asera Nishi Phase 2, rumah yang dikhususkan bagi Anda yang suka berkebun dengan patokan harga mulai dari Rp 1,1 miliar. Asera Nishi mengusung tema balance life yaitu menciptakan keseimbangan antara manusia dan alam, kenyamanan dan keterjangkauan, bekerja dan bermain, serta, sehat dan nyaman.
Hal itu diimplementasikan melalui konsep dan desain terbaru yang menyesuaikan dengan kondisi saat ini, di mana kesehatan menjadi hal yang utama. Selain itu, setiap unit di Asera Nishi menerapkan konsep biophilic yang menyatukan unsur alam dengan manusia.
Denah rumah dibuat dengan fungsi ruang fleksibel dan minim sekat dinding yang membuat rumah terasa lebih luas dan lapang. Taman di area belakang dan depan membuat rumah menjadi tidak monoton dengan dinding beton dan sangat cocok bagi yang suka berkebun.
Asera Nishi ini bisa dicicil dengan DP mulai dari Rp 7 juta per bulan pada tipe N5. Selain itu, setiap pembelian rumah di Asera Nishi akan mendapatkan bonus kanopi dan perlengkapan dapur selama masa promosi.
5. Apartemen Arumaya Residences
Arumaya Residences merupakan hunian yang dibangun dengan spesifikasi high-end, baik dari sisi spesifikasi apartemen maupun lokasi di lahan seluas 0,7 hektar. Hunian ini juga menawarkan konsep integrated development, dikelilingi dua office tower, area ritel dan commercial center yang berada dalam satu kawasan.
Hal ini tentunya menjadi nilai tambah tersendiri bagi para penghuni, karena semua fasilitas sudah tersedia di kawasan apartemen. Dari sisi eksterior, Arumaya Residences hadir mengusung konsep unik dengan mengangkat kekayaan budaya lokal Indonesia yang tercermin dari motif batik parang di fasad gedung.
Total apartemen yang dibangun hanya sebanyak 298 unit dengan beragam tipe mulai dari studio seluas 34 meter persegi hingga dua kamar berdimensi 91 meter persegi. Harga yang ditawarkan untuk apartemen yang dirilis sejak Februari 2018 lalu, sekitar Rp 36 juta per meter persegi. Dari total unit yang tersedia, 60 persen atau 178 unit telah terjual.
Arumaya Residence dapat diakses dari Jalan Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR), diapit dua stasiun MRT Fatmawati dan Lebak Bulus, serta Tol Depok-Antasari.
6. Grand Kadamean Regency (Rumah Subsidi)
Perumahan Grand Kedamean Regency merupakan rumah subsidi yang ditawarkan dengan harga Rp100 jutaan dengan lokasi dekat askes Tol Krian-Legundi-Bunder-Manyar. Dari total 1.000 unit rumah yang akan dibangun, sebanyak 600 rumah di antaranya sudah habis terjual dengan patokan harga Rp 100 juta-Rp 130 juta. Dari total 600 rumah terjual, 100 di antaranya telah dibangun dan siap diserahkan kepada konsumen.
Sementara 400 unit lainnya merupakan rumah komersial non-subsidi. Perumahan Grand Kedamean Regency menempati area seluas 15 hektar. Terbagi dalam beberapa tipe subsidi, mulai tipe 29/60 meter persegi, 30/66 meter persegi dan 36/72 meter persegi. Sementara rumah komersial non-subsidi hanya satu tipe yakni ukuran 45/84 meter persegi yang dipatok Rp 190 juta.
7. Apartemen H Residence Sentul
Apartemen H Residence Sentul merupakan salah satu proyek sinergi dari HK Group seperti HKR selaku pemilik, HK Divisi Gedung sebagai kontraktor, serta PT Hakaaston (HKA) sebagai pemilik beton. H Residence Sentul memiliki kualitas dan fasilitas yang memadai seperti kolam renang, jogging track, mini waterpark, pusat kebugaran, bus bandara, restoran dan kafe, taman bermain, hingga area komersial. Apartemen ini memiliki total keseluruhan 780 unit yang dibagi menjadi 2 menara.
Rinciannya, Menara A terdiri atas 14 lapis sebanyak 363 unit apartemen dan Menara B terdiri 14 lapis sebanyak 417 unit. H Residence Sentul menawarkan lima tipe hunian seperti Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom, dan 2 Bedroom Corner H Residence Sentul terletak dekat dengan pintu keluar Sentul Sirkuit, berjarak 15 menit ke Kota Bogor, di dalam area CBD Olympic Sentul, serta dekat dengan rencana Stasiun LRT Sentul. H Residence Sentul ditawarkan mulai dari Rp 300 juta hingga Rp 700 jutaan.
8. Magenta Residence
PT Summarecon Agung Tbk menawarkan promo down payment (DP) atau uang muka sebesar Rp 10 persen untuk pembelian klaster Magenta Residence di Summarecon Bekasi. Lewat promo uang muka sebesar 10 persen yang dapat dicicil selama 15 kali ini, calon konsumen dapat mencicil Rp 6 juta per bulan. Magenta Residence tersedia dalam empat pilihan Iris (5×11), Lilac (6×11), Plum (7×11), serta hook mulai dari Rp 1 miliar.
Desain arsitektur Magenta Residence disesuaikan dengan iklim di Indonesia yakni modern-tropis. Arsitektur ini mengkombinasi penggunaan aksen kayu dengan paduan dinding bertekstur. Setiap unit Magenta Residence dilengkapi ruang multifungsi yang fleksibel yang dapat memenuhi aktivitas di dalam rumah seperti, belajar, bekerja, serta menyalurkan hobi dalam ruang.
Adapun fasilitas yang melengkapi perumahan ini mencakup club house, tempat bermain anak, dan Infinity Pool dengan pemandangan tanpa batas ke arah danau serta lanskap sekitarnya.
9. Klaster Aimara
Klaster Aimara merupakan hunian berkonsep sehat yang berlokasi di Cileungsi milik PT Metropolitan Land Tbk. Hunian modern minimalis kompak ini dilengkapi dengan high ceiling atau plafon setinggi 4 meter di area ruang tamu. Klaster Aimara hadir dengan 2 kamar tidur sebanyak 66 unit dengan harga yang ditawarkan mulai dari Rp 400 jutaan.
Aimara terdiri dari tiga tipe yaitu, Tipe A 6×10 yaitu 30×60, Tipe B 6×11 yaitu 33×66, serta Tipe C 6×12 yaitu 35×72. Selain itu, Aimara juga dilengkapi dengan dengan fasilitas dalam kawasan seperti keamanan 24 jam, jogging track, serta taman bermain anak. Klaster Aimara dekat dengan Jalan Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) II ruas Cimanggis-Cibitung.
10. Daisan
SwanCity bersama Mitsubishi Estate Residence mengembangkan perumahan yang diklaim bebas banjir, Daisan. Selain bebas banjir, perumahan ini juga dibangun dengan masterplan berkelanjutan, ramah lingkungan, efisien, aman, serta ekslusif.
Kompleks perumahan berkonsep Jepang ini dibangun di atas lahan seluas 27,7 hektar di Tangerang New City. Terdapat 6 klaster yang ditawarkan yakni Fuji, Tokyo, Osaka, Kyoto, Hokkaido, Fukuoka, dan Ginza, dengan harga mulai dari Rp 888 juta.
Kompleks perumahan Daisan mengedepankan konsep outdoor dengan hadirnya tiga danau buatan dan lebih dari 50 pocket parks. Danau buatan ini dibangun tidak hanya menjadi pemandangan, melainkan sebagai sistem pengelolaan air.
Daisan berhasil memenuhi syarat program Edge dan sertifikasi Bank Dunia untuk inovasi dan keberlanjutannya. Daisan memiliki rasio ruang terbuka hijau (RTH) sebesar 30 persen dibanding keseluruhan pengembangan hunian.
11. Klaster New Shinano Precast
PT Mitra Sindo Sukses, anak usaha PT Modernland Realty Tbk, melepas klaster baru New Shinano Precast di Jakarta Garden City, Cakung, Jakarta Timur. Klaster ini dirancang dengan dimensi luas bangunan 67 meter persegi dan luas tanah 75 meter persegi dipatok seharga mulai dari Rp 1,3 miliar.
Sesuai namanya, klaster ini dibangun dengan material prefabrikasi berupa facade precast MPanel buatan PT Modern Panel Indonesia, yang juga merupakan anak usaha PT Modernland Realty Tbk. Material prefabrikasi digunakan karena tahan gempa, pengerjaan bangunan lebih cepat, dan dapat meminimalisasi retak rambut.
Rentfix.com – Dalam dua minggu ke depan, umat Islam akan menjalankan ibadah puasa Ramadhan. Tahun ini merupakan kali kedua masyarakat dunia, termasuk Indonesia, menjalankan ibadah puasa di tengah pandemi Covid-19. Sejak pandemi melanda, kesehatan kian menjadi prioritas utama.
Segala upaya dilakukan untuk menjaga imunitas tubuh demi terhindar dari paparan virus corona. Sebagian orang menilai, puasa membuat daya tahan tubuh menjadi lemah karena tidak adanya asupan makanan dan cairan selama sekitar 13 jam.
Imunitas yang lemah berarti jalan masuk virus corona kian terbuka. Untungnya, anggapan itu tidak benar. Puasa justru terbukti dapat meningkatkan imunitas tubuh.
Penelitian yang dipublikasikan dalam jurnal National Library of Medicine pada 2018 menyebutkan bahwa puasa atau pembatasan kalori bisa menyebabkan terjadinya autophagy dalam tubuh. Adapun autophagy merupakan regenerasi sel alami yang terjadi pada tubuh.
Ketika seseorang membatasi jumlah makanan yang masuk dalam tubuh selama berpuasa, sel-sel tubuh akan menerima lebih sedikit kalori. Dengan demikian, sel-sel tubuh harus bekerja lebih efisien.
Stres yang disebabkan oleh pembatasan kalori tersebut kemudian memicu autophagy. Kemudian, autophagy membuat sel-sel tubuh membersihkan dan mendaur ulang setiap bagian yang tidak perlu atau rusak. Proses tersebut memainkan peranan penting dalam sistem kekebalan tubuh atau imunitas.
Pasalnya, autophagy akan membersihkan racun dan agen infeksi dalam tubuh. Anggapan senada disampaikan oleh Dr Amir Khan, seorang dokter di National Health Service (NHS) dan dosen senior di Inggris.
Menurutnya, tubuh akan mendaur ulang banyak sel kekebalan yang lama atau rusak sebagai upaya menghemat energi saat berpuasa. “Sel-sel baru ini lebih cepat dan efisien dalam memerangi infeksi sehingga kekebalan tubuh secara keseluruhan akan meningkat,” tulis Dr Amir Khan seperti dilansir dari Aljazeera dan Kompas.com, Jumat (23/4/2020).
Jaga pola makan dan rutin olahraga ringan
Meski demikian, pola makan tetap harus dijaga dengan baik agar tubuh tidak kekurangan nutrisi saat berpuasa. Pastikan untuk mengonsumsi makanan dengan gizi yang seimbang saat berbuka dan santap sahur. Anda bisa pula menerapkan diet keto saat berpuasa.
Melansir Healtline.com, Kamis (23/8/2018), diet keto dapat mempercepat autophagy dalam tubuh saat menjalani puasa. Diet ini dilakukan dengan menerapkan pola makan rendah karbohidrat dan diganti dengan makanan tinggi lemak. Hal itu diamini oleh seorang kardiologis bersertifikat Dr Luiza Petre. Ia menjelaskan, dengan menerapkan diet keto, 75 persen sumber kalori tubuh akan didapatkan dari lemak.
Hal ini turut mengubah metabolisme tubuh. Tubuh akan menggunakan lemak sebagai sumber energi alih-alih menggunakan glukosa. Kemudian, tubuh akan mulai memproduksi zat keton yang memiliki manfaat perlindungan terhadap sel tubuh. “Ketika tubuh kekurangan gula melalui puasa dan diet keto, hal tersebut akan memicu mode perbaikan (sel),” jelas Petre.
Selain diet keto, tetap perbanyak konsumsi sayur dan buah, terutama yang memiliki manfaat besar dalam menjaga imunitas tubuh, seperti jeruk, paprika merah, brokoli, bawang putih, bayam, pepaya, dan kiwi. Tambahkan pula daging sapi dan ikan tuna dalam menu Ramadhan Anda. Agar proses autophagy maksimal, olahraga ringan perlu dilakukan secara rutin selama Ramadhan.
Masih mengutip Healthline, latihan fisik dapat memicu proses autophagy pada organ-organ penting dalam proses metabolisme tubuh, seperti otot, hati, pankreas, dan jaringan adiposa. Tak lupa, atur pola tidur dengan baik sehingga tubuh memiliki waktu yang cukup untuk beristirahat.
Selain itu, penerapan protokol kesehatan mutlak dilakukan. Rajin mencuci tangan, menggunakan masker saat keluar rumah, menjaga jarak fisik (physical distancing), menghindari kerumunan, serta membatasi mobilisasi dan interaksi tak boleh diabaikan.
Rentfix.com – Citra Indah City (CIC) merupakan salah satu pilihan hunian idaman yang tepat untuk kamu. Mengusung konsep Back To Nature yang didukung oleh panorama alam yang dikelilingi perbukitan menciptakan suasana yang nyaman bagi orang yang tinggal di dalamnya.
Tersedia berbagai tipe rumah dari tipe kecil hingga besar dengan harga terjangkau dilengkapi segudang fasilitas untuk memenuhi segala kebutuhan selama kamu tinggal. Hanya dengan harga mulai dari 168 jutaan kamu bisa langsung miliki hunian ciamik ini dengan reservasi langsung di Rentfix.
CIC mulai dikembangkan pada areal seluas 600 hektar, kini 825 hektar sudah bebas, di kawasan perbukitan di Timur Cibubur atau Selatan Cikarang, tepatnya di wilayah Cileungsi Jonggol, Bogor. Proyek besutuan developer terkemuka yakni Ciputra ini secara konsisten mengintegrasikan tahapan pembangunan.
Hingga saat ini telah menyerahterimakan 22.000 unit rumah kepada pelanggan dan akan terus bertambah hingga mencapai lebih dari 45.000 unit yang akan dibangun sesuai rencana.
Tersedia berbagai tipe rumah dari tipe kecil hingga besar
Tersedia berbagai tipe rumah dari tipe kecil hingga besar dengan harga terjangkau. CIC menawarkan lingkungan hidup yang nyaman. Hingga saat ini CIC telah membangun 45 cluster yang telah dihuni dengan jumlah sekitar 40.000 warga.
Sama seperti proyek-proyek Grup Ciputra lainnya, perumahan CIC dikembangkan dengan skala besar dengan fasilitas umum dan fasilitas sosial selengkap-lengkapnya untuk memenuhi segala kebutuhan penghuninya, yang dibangun seirama dengan perkembangan penghuninya.
CIC memiliki banyak keunggulan yakni lingkungan yang tertata rapi karena system cluster, infrastruktur dengan jalan hotmix di semua kawasan dan system drainase yang memadai.
Dengan lahan yang sangat luas dan harga yang sangat terjangkau, memungkinkan area hijau dibuat besar. Konsep CIC “Kota Nuansa Alam” ini juga didukung oleh panorama alam yang dikelilingi perbukitan menciptakan suasana yang nyaman bagi orang yang tinggal di dalamnya.
Rentfix.com – Desainer interior, Nate Berkus, punya cara tersendiri untuk mendekor sebuah ruangan. Meski ukuran ruangan terbatas, Nate bersikeras ruangan yang didekornya itu bisa tampil sesuai karakter pemiliknya.
Sang pemilik hanya perlu mendekor dengan tepat. “Setiap ruang di dalam rumah adalah sebuah kesempatan untuk mengekspresikan kepribadian Anda,” ujar Berkus.
Lantas, bagaimana cara Berkus melakukannya? Berikut ini beberapa trik yang biasa dia lakukan seperti dilansir dari Kompas.com:
1. Pastikan mendekor rumah dengan barang-barang yang membuat Anda sendiri merasa bahagia
Tak perlu mahal. Barang-barang kenangan atau punya desain unik dan mampu membuat Anda tersenyum usai bekerja seharian sudah cukup untuk digunakan mendekorasi rumah mungil.
Sekadar menempatkan keset di depan kamar tidur atau di area pintu masuk pun mampu membuat rumah mungil lebih nyaman dan menarik. Anda bisa memilih keset dengan corak kesukaan Anda. Selain mempercantik ruangan, keset tersebut juga berfungsi dengan baik.
2. Gunakan barang dekorasi yang memiliki efek besar
Berkus memberikan contoh hiasan dinding tiga dimensi. Menempatkan hiasan dinding semacam ini mampu memberikan karakter pada ruangan.
Pasalnya, ruang-ruang berukuran kecil biasanya memiliki fitur arsitektur yang sangat minim. Hiasan tiga dimensi bisa Anda manfaatkan untuk “menipu” mata para tamu. Selain itu, Berkus juga memberikan beberapa daftar barang atau ornamen yang bisa membuat hunian berukuran mungil lebih menyenangkan dan tidak menjadi masalah berarti.
Sediakan papan untuk menaruh inspirasi, pengingat, foto, dan berbagai hal kesukaan Anda itu. Selain papan inspirasi, dekorasi dari barang-barang vintage, foto kenangan, barang koleksi, buku kesukaan, dan warna mencolok juga bisa membuat ruangan berukuran kecil tetap terasa menyenangkan.
3. Temani diri Anda dengan anjing kecil
Nate Berkus yakin, formula ini efektif membuat ruangan berukuran terbatas tidak jadi masalah.
Rentfix.com – Sequis Tower memenangi dua penghargaan internasional dari American Institute of Architects International Region Awards 2020 (AIA). Gedung perkantoran milik PT Farpoint Realty Indonesia ini menang pada kategori desain dan sustainability (berkelanjutan).
Dari sisi desain, Sequis Tower dinilai memiliki bangunan berkualitas tinggi, efisien, serta berfokus pada manusia. Semetara pada sisi berkelanjutan, Sequis Tower menjadi bangunan pertama di Indonesia yang meraih sertifikasi Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Platinum.
Selain dari AIA, Sequis Tower juga memenangkan MIPIM Asia Awards 2020. Sequis Tower merupakan gedung perkantoran yang dirancang oleh Kohn Pedersen Fox Associates (KPF). Gedung ini mengoptimalkan efisiensi bangunan serta kinerja ramah lingkungan bagi pemilik dan penyewa gedung.
Dilengkapi dengan arsitektur dan teknologi berkelanjutan, Sequis Tower dapat mengintegrasikan praktik berkelanjutan yang membawa manfaat bagi bisnis dan operasi. Demikian disampaikan Kepala KPF Robert C Whitlock seperti dilansir dari Kompas.com, Jumat (26/3/2021).
“Kami mengadirkan inovasi ramah lingkungan di pusat kota, misalnya lewat kehadiran ruang publik di area bangunan,” ucap Robert. Selain itu, kata Robert, KPF juga membangun Sequis Tower dengan memanfaatkan arsitektur skala dan tekstur yang didesain untuk mewujudkan pembangunan berkelanjutan, baik secara ekonomi, sosial, dan lingkungan.
Salam bangunannya, Sequis Tower dilengkapi fitur pelindung kesehatan, hemat biaya, serta berkinerja 36 persen lebih baik dibandingkan desain bangunan standar. Bangunan ini berlokasi di Sudirman Central Business District (SCBD) dengan jarak yang dapat ditempuh berjalan kaki dari Stasiun MRT Istora Mandiri.
Sequis Tower diklaim berkontribusi dapat mencegah dan mengendalikan virus Covid-19 karena memiliki inovasi deteksi suhu menggunakan teknologi artificial intellegence (AI), sinar UV-C untuk membersihkan udara, serta pemasangan filter HEPA di lift untuk mencegah penularan virus tersebut.
Fasad bangunan dibuat berlapis ganda untuk mengontrol panas matahari agar penggunaan energi jadi lebih hemat dan efisien. Sequis Tower juga memanfaatkan sistem peredupan dan pencahayaan sensor gerak yang efektif untuk mengurangi konsumsi listrik.
COO PT Farpoint Realty Indonesia Widijanto Liem menuturkan, Sequis Tower akan menjadi representasi visi jangka panjang perusahaan domestik maupun multinasional. “Hal ini dengan cara penerapan bisnis berkelanjutan untuk hari ini dan masa depan,” tutup Liem.
Rentfix.com – Banyak yang skeptis bahwa generasi Milenial diprediksi menjadi kelompok yang akan kesulitan untuk membeli rumah. Hal itu disebabkan oleh berbagai faktor. Salah satunya, generasi milenial banyak mengalokasikan biaya atau uangnya untuk traveling daripada berinvestasi atau menabung untuk membeli rumah.
Selain itu, juga karena pendapatan milenial dinilai masih di bawah atau tak sebanding dengan harga rumah yang terus meroket setiap tahunnya. Namun demikian, Managing Director Strategic Business & Service Sinarmas Land Alim Gunadi justru berpendapat, generasi milenial akan memimpin pasar properti pada tahun ini.
Menurut dia, pembelian rumah akan didominasi oleh kalangan milenial. Hal itu didorong kebutuhan mereka untuk segera memiliki rumah.
“Jadi karakteristik ini yang kita harus lihat bahwa milenial akan memimpin. Mereka customer terbanyak tahun ini,” kata Alim dalam diskusi virtual seperti dilansir dari Kompas.com, Kamis (05/03/202).
Dengan kedua asumsi yang berbeda tersebut tentu membuat Anda bertanya-tanya tentang bagaimana caranya generasi milenial dapat memiliki rumah.
Berikut tips dan cara jitu agar generasi milenial dapat memiliki rumah sebelum usia 30 tahun:
1. Perbaiki mindset
Hal pertama yang mesti dilakukan generasi milenial adalah memperbaiki mindset atau paradigma berpikir. Hal itu agar keinginan atau kecenderungan untuk memiliki rumah menjadi prioritas utama yang harus mereka usahakan dibandingkan traveling dan bersosialisasi.
Alim mengatakan, rumah merupakan kebutuhan mendasar yang mesti dipenuhi oleh setiap orang. Terlebih generasi milenial juga harus menyadari bahwa mereka tak selamanya tinggal di rumah orang tua. “Hunian itu kan merupakan basic needs, kebutuhan mendasar bagi semua orang,” kata Alim seperti dilansir dari Kompas.com, Rabu (10/03/2021).
2. Lakukan perencanaan keuangan secara matang
Setelah mengetahui pentingnya memiliki rumah, selanjutnya sebagai generasi milenial Anda harus dapat mengatur dan merencanakan keuangan secara matang.
Jika Anda bekerja pada sebuah perusahaan, maka gaji atau pendapatan dari kerjanya harus dapat dialokasikan untuk berbagai kebutuhan termasuk menabung untuk membayar down payment (DP) rumah.
“Anak-anak muda harus sejak dini membuat perencanaan yang baik untuk keuangannya baik untuk pengeluaran harian atau pun untuk tabungannya,” jelas Alim.
Selain itu, Anda juga dapat menabung atau menyisihkan 20 persen hingga 30 persen dari total pendapatan bulanan untuk mencicil rumah. Sementara sisanya, dapat Anda gunakan untuk membeli kebutuhan yang lainnya.
3. Riset dan cari tahu informasi penjualan rumah
Anda juga harus mulai melakukan riset dan memperbanyak informasi tentang penjualan rumah. Informasi itu bisa Anda dapatkan melalui berbagai cara, misalnya mendatangi pameran properti, dan informasi secara daring.
Di tengah pandemi Covid-19 ini banyak pengembang properti yang mengadakan pameran properti secara virtual. Hal itu tentu saja akan sangat memudahkan Anda untuk menjangkau informasi penjualan rumah dengan lebih mudah.
Informasi yang penting itu mulai dari lokasi, harga, ukuran, hingga fasilitas apa saja yang akan Anda dapatkan. Harga rumah akan sangat bergantung pada lokasi. Misalnya, harga rumah di Jakarta tentu akan berbeda dengan di daerah lain seperti Tangerang, Bogor, Depok dan Bekasi.
4. Cari tahu rumah sepeti apa yang Anda inginkan
Setelah mendapatkan informasi, tentu keputusan untuk membeli rumah ada di tangan Anda. Dari berbagai referensi rumah yang Anda ketahui, mulailah untuk mencari tahu rumah impian.
Mulai dari ukurannya, desain dan model, hingga lokasi rumah tersebut. Bagi Anda yang bekerja di ibu kota, tentu sangat penting memiliki rumah yang jaraknya tidak terlalu jauh dari ibu kota namun dapat dibeli dengan harga yang masih masuk akal.
Contohnya rumah di pinggiran Jakarta, yaitu Bogor, Tangerang, Depok, atau Bekasi. Pertimbangan ini juga berlaku pada berapa ukuran rumah, dan bagaiaman desain dan model rumah yang Anda suka.
5. Perhatikan ketentuan kredit rumah
Kredit memang menjadi salah satu cara cepat untuk dapat memiliki rumah. Namun, dalam membeli rumah Anda harus memperhatikan berapa besaran kredit dan bunga yang ditawarkan. Tidak semua bank menawarkan bunga kredit rendah.
Dengan kredit dan bunga yang besar itu bisa jadi akan sangat membebani Anda jika tidak sesuai kemampuan keuangan. Tak hanya itu, Anda juga perlu memastikan apakah bunga kredit yang ditawarkan flat atau dalam rentang waktu tertentu akan naik.
Tidak jarang, perbankan hanya menerapkan bunga kredit rendah hanya untuk beberapa tahun saja. Misalnya dari tenor 15 tahun, bunga kredit rendah hanya berlaku untuk lima tahun pertama. Sementara 10 tahun berikutnya bunga kredit akan naik.
6. Cari informasi tentang fasilitas bantuan
Terakhir tak kalah penting, carilah informasi tentang fasilitas bantuan perumahan baik yang diberikan oleh pengembang ataupun pemerintah.
Dengan adanya fasilitas bantuan tersebut akan sangat meringankan Anda untuk membeli rumah. Atau paling tidak Anda dapat membeli rumah dengan banyak diskon dan potongan harga. Misalnya di tengah pandemi Covid-19 banyak stimulus kebijakan yang diberikan pemerintah untuk industri properti di Indonesia.
Sebut saja pemangkasan suku bunga acuan, DP 0 persen, hingga insentif PPN. Perhatikan waktu yang tepat membeli rumah. Artinya dengan membeli rumah pada waktu yang tepat Anda akan mendapatkan banyak sekali keringanan dan potongan harga.
Sangat penting bagi milenial untuk memikirkan masa depannya terutama dalam membeli rumah. “Memang kebiasaan millenials berbeda tetapi perlu juga untuk memikirkan bahwa hidup tidak hanya hari ini tapi juga tentang masa depan juga,” ujar Alim.
Rentfix.com – Komisioner Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) Adi Setianto memastikan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dengan penghasilan atau upah minimum (UM) di bawah Rp 4 juta dapat memiliki rumah.
“Melalui BP Tapera pekerja formal dan informal yang penghasilannya di bawah Rp 4 juta saat ini berkesempatan untuk memiliki rumah,” kata Adi dalam diskusi virtual, seperti dilansir dari Kompas.com, Kamis (18/03/2021).
Menurutnya, menjadi peserta Tapera merupakan salah satu cara untuk dapat memiliki rumah meskipun dengan penghasilan minimum di bawah Rp 4 juta.
Berdasarkan Undang-undang (UU) Nomor 4 Tahun 2016 tentang Tabungan Perumahan Rakyat Pasal 7 tentang Kepesertaan Tapera disebutkan bahwa kepesertaan Tapera ini wajib diikuti oleh setiap pekerja bahkan yang berpenghasilan minimum sekalipun.
“Setiap pekerja dan pekerja mandiri yang berpenghasilan paling sedikit sebesar upah minimum wajib menjadi peserta. Pekerja mandiri sebagaimana dimaksud ayat (1) yang berpenghasilan di bawah upah minimum dapat menjadi peserta,” bunyi Pasal 7 ayat 1 dan ayat 2 aturan tersebut.
Berikut skema dan rincian cara MBR berpenghasilan di bawah Rp 4 juta dapat memiliki rumah:
1. Sesuaikan dengan zonasi
Adi menjelaskan dalam menyediakan rumah untuk MBR di bawah Rp 4 juta, PP Tapera membagi kategori MBR ini menjadi lima zonasi wilayah yang berbeda. Pengelompokan lima zonasi ini berdasarkan Peraturan Menter (Permen) Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Nomor 242/KTSP/M/2020 tentang Batasan Kredit atau Pembiayaan Pemilikan Rumah Bersubsidi.
Adi menjelaskan, zonasi ini dilakukan untuk mengetahui rata-rata Upah Minimum (UM) di suatu wilayah sehingga nantinya akan disesuaikan dengan cicilan rumah per bulan yang wajib mereka bayar.
a. Zona 1 yaitu untuk kelompok pekerja dengan UM wilayah rata-rata mencapai Rp 1.765.000.
Kelompok UM ini berada di wilayah Daerah Istimewa Jogjakarta (DIY) dengan upah minimum provinsi (UMP) sebesar Rp 1.760.000, Jawa Tengah Rp 1.798.000, Jawa Barat Rp 1.860.000.
b. Zona 2 yaitu untuk kelompok pekerja dengan UM wilayah rata-rata mencapai Rp 2.390.000.
Kelompok UM ini di antaranya berada di wilayah Kalimantan Barat dengan UMP sebesar Rp 2.390.000.
c. Zona 3 yaitu untuk kelompok pekerja dengan UM wilayah rata-rata mencapai Rp 2.303.711.
Kelompok UM ini di antaranya berada di wilayah Sulawesi Tengah dengan UMP sebesar Rp 2.300.000.
d. Zona 4 yaitu untuk kelompok pekerja dengan UM wilayah rata-rata mencapai Rp 1.950.000.
Kelompok UM ini di antaranya berada di wilayah Nusa Tenggara Timur dengan UMP sebesar Rp 1.950.000.
e. Zona 5 yaitu untuk kelompok pekerja dengan UM wilayah rata-rata mencapai Rp 3.134.000.
Kelompok UM ini berada di wilayah Papua Barat dengan UMP sebesar Rp 3.130.000.
2. Limit kredit sesuai dengan Upah Minimum (UM)
Setelah mengategorikan UM pekerja sesuai dengan zonasinya masing-masing maka selanjutnya tetapkan jumlah limit kredit yang dapat diperoleh oleh peserta Tapera tersebut.
Untuk Zona 1 limit kredit yang akan diperoleh adalah sebesar Rp 88.255.919, Zona 2 limit kreditnya sebesar Rp 119.508.014, Zona 3 yaitu Rp 115.193.275, Zona 4 Rp 97.506.539, dan Zona 5 sebesar Rp 156.740.511.
Limit kredit yang diperoleh para peserta Tapera itu dikenakan bunga sebesar 5 persen.
3. Cicilan wajib per bulan berdasarkan repayment capacity (RPC) dari perbankan.
Penetapan cicilan per bulan disesuaikan dengan repayment capacity (RPC) yang merupakan penilaian atas kemampuan calon debitur dalam membayar kembali pinjaman pada saat harus dilunasi.
Misalnya, untuk Zona 1 cicilan yang wajib dibayarkan adalah sebesar Rp 582.450 per bulan, Zona 2 Rp 788.700, Zona 3 Rp 760.225, Zona 4 Rp 643.500, dan Zona 5 sebesar Rp 1.034.418. “Jadi kami bagi berdasarkan zona, kami lihat rata-rata penghasilan, kemudian RPC itu sampai 30 persen hingga 35 persen.
Jadi dari situ dibedakan untuk cicilan kemampuan pekerja peserta kita misal yang di Jogja dia mampu membayar Rp 582.450 ribu dari penghasilan,” jelas Adi.
Adi menyebut untuk tenor atau jangka waktu kredit yang diberikan kepada para peserta Tapera yang merupakan MBR di bawah Rp 4 juta ini adalah selama 20 tahun.
Selain itu, Adi juga menegaskan bahwa masyarakat atau peserta Tapera tidak perlu khawatir dengan kondisi rumah yang dibelinya melalui program Tapera tersebut. Dia menjamin bahwa rumah yang dibangun merupakan rumah layak huni dan terjangkau.
Adapun kriteria rumah layak huni yaitu:
1. Memenuhi persyaratan keselamatan bangunan mulai dari struktur bawah atau pondasi, struktur tengah atau kolom dan balak, hingga struktur atas
2. Menjamin kesehatan mulai dari pencahayaan, penghawaan, sanitasi
3. Memenuhi kecukupan luas minimum 7,2 meter persegi per orang sampai dengan 12 meter persegi per orang.
“Jadi untuk sepsifikasi rumahnya itu kami mengacu kepada peraturan Kementerian PUPR, jadi rumah sesuai dengan kebijakan yang ditetapkan oleh pemerintah dalam hal ini Kementerian PUPR,” tambah dia.
Rentfix.com – Banyak cara yang bisa kita lakukan dan ciptakan sebagai bentuk kepedulian terhadap alam dan lingkungan. Salah satunya dengan recycle styrofoam dan recycle plastic serta puntung rokok yang mampu dikelola menjadi campuran atau serat untuk beton rumah microhouse.
Nah, Rentfix bersama Rawhaus akan membahas tema “Hight Performance Microhouse Berbahan Daur Ulang Minimalist Lifestyle“. Dan bagaimana Rawhaus memberikan perspektif mengenai sustainable microhouse ini sebagai alternatif pilihan hunian serta mengenai minimalist lifestyle?
Yuk ikuti Talkshownya langsung bersama Cassandra Sari Damayanti, Co-Founder dari Rawhaus & Pemenang Best Of The Best WMM (Wirausaha Muda Mandiri) tahun 2020 Kategori Business Plan.
Rentfix.com – E-commerce properti tanah air, Rentfix, siap melebarkan sayap bisnisnya dengan berekspansi ke Singapura dengan meluncurkan Rentfix.sg guna membidik pasar properti regional di Asia Tenggara.
Pada hari Senin, (8/3/2021), situs dan aplikasi Rentfix.sg resmi diluncurkan kali pertama di Singapura dengan menyediakan platform digital dilengkapi dengan layanan dedicated agents untuk kategori properti residensial maupun komersial.
CEO Rentfix, Effendy Tanuwidjaja, mengatakan melalui kerjasama joint-venture dengan sebuah perusahaan real estate Singapura, Assets Advisory Pte Ltd, layanan Rentfix.sg diharapkan menjadi pilihan terbaru masyarakat Singapura dalam melakukan pencarian kebutuhan properti dan memasarkan propertinya langsung melalui platform digital yang nantinya akan terintegrasi dengan layanan perbankan, pembayaran dan perjanjian digital. Sebagai Managing Director Assets Advisory Pte Ltd, Quek Fu Jin, akan memimpin operasional Rentfix.sg sebagai Country Head.
Rentfix.com sebagai e-commerce properti sewa dan jual beli properti di Indonesia ini membawa misi yang sama ke Singapura, yakni untuk menciptakan tingkat hunian penuh melalui teknologi dan digitalisasi ruang. Masuknya Rentfix di pasar industri properti Singapura, akan mengupayakan capaian strategis perusahaan dimana Singapura merupakan pusat keuangan, real estate dan teknologi terdepan di dunia.
Lanjut Effendy, keberadaan platform Rentfix di Singapura dapat mendorong percepatan digitalisasi di sektor properti terlebih di saat keadaan pandemi covid-19 seperti saat ini. Pihaknya juga mendorong untuk membuka akses kerjasama dengan mitra-mitra di Singapura.
“Rentfix akan menjajaki pola kerjasama dengan mitra-mitra strategis di Singapura, sama halnya seperti yang dilakukan di Indonesia. Kami memiliki keyakinan besar bahwa dengan sinergi bisnis yang dibangun dengan Assets Advisory Pte Ltd, Rentfix dapat memberikan dampak positif pada industri properti di Singapura dan menjadikan langkah awal kami untuk mengembangkan usaha perusahaan proptech asal Indonesia ke pasar regional Asia Tenggara.” ujar Effendy.
Dengan dimulainya perjalanan awal Rentfix berkembang ke luar negeri, diharapkan masyarakat akan lebih mengenal dan memanfaatkan Rentfix sebagai sebuah cara baru dan platform digital yang menjadi solusi atas kebutuhan properti. Menurut Effendy, Indonesia memiliki peluang yang sangat besar untuk berkembang dan maju dalam industri properti di pasar Asia Tenggara.
Rentfix.com – Selain kebijakan down payment (DP) 0% yang dikeluarkan Bank Indonesia untuk sektor properti, pemerintah juga baru saja mengeluarkan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 21 tahun 2021 terkait pemberian insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sektor perumahan.
Menteri Keuangan (Menkeu), Sri Mulyani Indrawati mengungkapkan, dukungan PPN Ditanggung Pemerintah (DTP) ini diberikan atas penyerahan rumah tapak dan unit harian rumah susun dengan kriteria tertentu.
Beberapa kriteria rumah tapak dan/atau rumah susun yang diberikan fasilitas antara lain memiliki harga jual maksimal Rp 5 miliar, diserahkan secara fisik pada periode pemberian insentif, merupakan rumah baru yang diserahkan dalam kondisi siap huni, dan diberikan maksimal satu unit rumah tapak atau unit hunian rumah susun untuk satu orang, serta tidak boleh dijual kembali dalam jangka waktu satu tahun.
“Ini tujuannya memang pure demand side dan untuk mendukung sektor properti yang harganya di bawah Rp 5 miliar,” kata Sri Mulyani dalam konferensi pers secara virtual, Senin (1/3/2021) seperti di kutip dari Beritasatu.
Untuk besaran PPN DTP ini yaitu sebesar 100% untuk harga jual rumah tapak dan rumah susun paling tinggi Rp 5 miliar, dan 50% untuk harga jual rumah tapak dan rumah susun lebih dari Rp 2 miliar sampai dengan Rp 5 miliar. Besaran PPN DTP ini berlaku untuk masa pajak Maret 2021 sampai dengan Agustus 2021.
Rentfix.com – Pemerintah memberikan insentif di sektor properti berupa keringanan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) atas rumah tapak dan rumah susun (rusun). Dengan kebijakan itu, maka pemerintah menanggung PPN atas rumah tapak dan rusun selama enam bulan yaitu sejak Maret hingga Agustus 2021.
Properti yang seluruh PPN-nya Ditanggung Pemerintah (DTP) merupakan rumah tapak dan rumah susun dengan harga jual maksimal Rp 2 miliar. Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Airlangga Hartarto mengungkapkan hal itu dalam keterangan pers secara virtual, Senin (1/3/2021).
“Untuk PPN atas penyerahan rumah tapak dan rumah susun ini ditanggung pemerintah selama enam bulan atau efektif berlaku sejak 1 Maret hingga 30 Agustus 2021,” tegas Airlangga.
Tak hanya menanggung PPN 100 persen yang terutang atas penyerahan rumah tapak dan rumah susun dengan harga jual paling tinggi Rp 2 miliar, Pemerintah juga memberikan insentif untuk rumah dengan harga di atas Rp 2 miliar hingga maksimal Rp 5 miliar. PPN DTP yang terutang atas penyerahan rumah tapak atau rumah susun dengan harga jual sebesar itu diberikan hanya 50 persen.
Alasan diberikannya insentif untuk sektor properti yang meliputi real estat dan konstruksi dikarenakan sektor ini memiliki kontribusi positif terhadap pertumbuhan ekonomi di Indonesia.
Kebijakan ini pun direspon positif oleh Wakil Ketua Umum Kamar Dagang dan Industri (Kadin) Indonesia Bidang Properti Hendro Gondokusumo. “Semoga insentif ini bisa cepat kita implementasikan sehingga memberikan hasil nyata dalam 6 bulan ke depan,” tutur Hendro kepada Kompas.com, Rabu (3/3/2021).
Hendro berharap, insentif ini dapat menggerakkan sektor properti agar bisa menjadi motor pemulihan ekonomi. Hal ini bermanfaat untuk menggerakkan 175 industri turunan properti, 350 jenis Usaha Mikro Kecil dan Menengah ( UMKM), serta 30 jutaan tenaga kerja.
“Mari kita semua berkolaborasi dan bergerak bersama untuk menyukseskan program pemerintah guna memperluas investasi, memudahkan usaha, serta menciptakan lapangan kerja,” tutup Hendro.
Rentfix.com – PT Sinarmas Sekuritas memprediksi kinerja sektor properti berpeluang mengalami perbaikan signifikan pada tahun ini. Hal itu terjadi karena adanya sejumlah relaksasi yang diberikan oleh Bank Indonesia (BI) dan Pemerintah untuk mendorong tumbuhnya sektor tersebut.
Equity Analyst Sinarmas Sekuritas Andrianto Saputra mengatakan sejumlah kebijakan yang menjadi katalis bagus untuk mendorong pulihnya sektor properti meliputi suku bunga rendah, DP 0 persen, dan Omnibus Law yang memperbolehkan kepemilikan apartmen oleh orang asing.
“Termasuk juga adanya rencana pemberian insentif fiskal berupa pembebasan tarif PPh final atas sewa tanah dan bangunan,” kata Andrianto dalam keterangan yang dikutip Kompas.com, Minggu (28/02/2021).
Andrianto juga menyebutkan berdasarkan riset yang dilakukan PT Sinarmas Sekuritas, kebijakan yang ada saat ini akan mampu mengkerek penjualan saham emiten properti.
PT Bumi Serpong Damai Tbk ( BSDE), PT Ciputra Development Tbk ( CTRA), PT Pakuwon Jati Tbk (PWON), dan PT Summarecon Agung tbk (SMRA) berpeluang membukukan sales yang bagus tahun 2021 ini.
Untuk saham emiten BSDE dan CTRA pertumbuhan penjualannya didorong oleh katalis positif dari kebijakan DP 0 persen dan suku bunga rendah dengan penjualan rumah tapak atau landed house.
Sedangkan untuk PWON dan SMRA katalis positifnya adalah relaksasi dari UU Cipta Kerja yang mengizinkan Warga Negara Asing memiliki apartemen di Indonesia.
Andrianto memprediksi pertumbuhan prapenjualan emiten properti PWON 35 persen, CTRA 7 persen, BSDE 4,6 persen, dan SMRA sebesar 4,1 persen.
Sedangkan untuk target harganya BSDE Rp 1.500, CTRA Rp 1.150, SMRA Rp 1.100 dan PWON Rp 650. Sebelumnya diberitakan, di tengah lesunya daya beli konsumen akibat pandemi Covid-19, BI telah memangkas suku bunga acuan menjadi 3,5 persen pada pekan lalu.
Terhitung sejak Februari 2020 lalu, BI telah menurunkan bunga sebanyak enam kali dari semula 4,75 persen pada Februari 2020 menjadi 3,5 persen pada Februari 2021.
Selanjutnya setelah penurunan bunga, pemerintah menetapkan uang muka atau down payment (DP) kendaraan dan rumah sebesar 0 persen pada Maret mendatang.
Serta relaksasi pajak PPnBM untuk kendaraan sebesar 0 persen. Relaksasi tersebut diberikan untuk memacu pertumbuhan, terdorong kenaikan penjualan kendaraan dan properti. Dilansir dari Kompas.com
Rentfix.com – Dengan semakin banyaknya orang yang bekerja dari rumah di tengah pandemi Covid-19 ini, kantorrumah atau home office telah menjadi ruang penting.
Namun membuat ruang kerja profesional dilengkapi dengan fasilitas seperti di kantor membutuhkan biaya yang tidak sedikit.
Karenanya, untuk menghemat anggaran membuat kantor di rumah, Anda harus terlebih dahulu merencanakan secara matang konsepnya.
1. Tentukan ruang kantor kerja Anda
Untuk efisiensi terbesar dalam pekerjaan, temukan ruang yang dapat didedikasikan untuk area kantor rumah. Anda dapat memanfaatkan ruang apa pun untuk kantor rumah misalnya di bawah tangga, kamar cadangan, atau sudut ruang tamu yang tidak terpakai.
2. Buat denah lantai
Mulailah mengukur luas ruang kantor yang Anda butuhkan. Jika Anda memiliki ruang terbatas, alokasikan ruang yang kecil dengan perlengkapan atau perabotan yang juga minimalis.
Misalnya, membeli meja, bangku, karpet dengan ukuran yang kecil. Dengan cara seperti itu Anda dapat membuat ruang kantor terbaik sesuai dengan kebutuhan dan luas ruang.
3. Tentukan apa yang dapat Anda lakukan sendiri
Sebelum memulai membuat ruang kerja kantor, cari tahu bagian pekerjaan apa yang dapat Anda kelola sendiri. Misalnya, mengundang pelukis profesional untuk mengecat kantor rumah adalah kemewahan, tetapi ruang dengan ukuran kecil tentu saja dapat Anda lakukan sendiri. Dan cara itu akan menghemat banyak biaya yang mesti Anda keluarkan.
4. Gunakan apa yang Anda miliki
Perabotan yang Anda miliki saat ini boleh jadi sangat berfungsi untuk digunakan di kantor rumah, misalnya bangku, meja, lukisan, karpet, dan yang lainnya. Karenanya Anda tidak perlu lagi membeli banyak barang untuk kebutuhan kantor rumah, sehingga Anda bisa menghemat dengan cara seperti ini.
5. Buat perabot kantor sendiri
Anda dapat memilih opsi untuk membuat meja kantor di rumah sendiri. Caranya cukup sederhana, tempatkan dua lemari arsip di ruang kantor dan letakkan papan di atasnya.
Lalu ampelas tepinya, dan warnai dengan warna favorit Anda. Meja yang Anda buat dapat memangkas anggaran.
Tak hanya meja, Anda juga dapat membuat rak dengan menggunakan bahan-bahan yang ada di rumah atau dengan bahan yang harganya terjangkau.
Kemudian Anda juga dapat menggunakan pot bunga hias untuk menyimpan pensil dan gunting. Belilah beberapa rak sepatu bertingkat untuk diletakkan di atas meja sebagai rak penyimpan printer, beberapa kertas, atau buku.
6. Belanja furnitur bekas
Anda dapat melihat barang-barang di toko-toko atau pasar yang menjual furnitur bekas atau seken. Selain itu, Anda dapat mencari perabotan bekas di media sosial atau market place. Anda akan menemukan barang-baragg seken dari penggunanya langsung.
7. Beli dekorasi baru dengan harga murah
Toko diskon, pusat rumah, gerai furnitur, ruang pamer pencahayaan, dan pusat dekorasi rumah menawarkan berbagai macam barang luar biasa dengan harga diskon besar. Anda mungkin terkejut menemukan meja yang indah kondisinya baru namun dengan harga terjangkau.
8. Tukar dengan teman
Pertimbangkan untuk menukar perabot dengan teman. Jika Anda memiliki meja makan yang tidak muat di rumah, dapat menukarnya dengan meja yang Anda butuhkan.
Atau apakah Anda memiliki furnitur anak-anak yang dapat digunakan oleh tetangga untuk ditukar dengan rak buku? Pertimbangkan juga untuk menukar layanan dengan furnitur.
Tawarkan keterampilan dekorasi Anda dengan imbalan kursi. Atau buatlah tirai untuk tetangga yang bisa membuatkan meja untuk Anda.
Setiap orang memiliki sesuatu yang berharga yang dapat mereka tawarka satu sama lain. Dilansir dari Kompas.com.
Rentfix.com – Tak hanya memperhatikan fungsi estetika, Anda juga dituntut untuk menciptakan kamar tidur sehat.
Kamar tidur sehat tentunya akan membuat seseorang betah dan merasa nyaman ketika sedang beristirahat di ruang paling privasi di dalam rumah ini.
Lantas, seperti apa cara menciptakan kamar tidur seperti ini? Berikut ini rangkumannya:
1. Buka jendela di pagi hari
Untuk menciptakan kamar tidur lebih sehat, Anda bisa memulainya dengan membuka jendela setiap pagi hari.
Hal itu sangat dibutuhkan terutama pada kondisi Pandemi Covid-19 saat ini yang membutuhkan banyaknya cahaya matahari masuk ke setiap sudut rumah.
Selain itu, cara ini juga akan menyegarkan ruang dan menghilangkan gas berbahaya yang dapat bertambah di dalam ruangan dari waktu ke waktu.
2. Letakkan tanaman hijau
Selain mempercantik kamar tidur, tanaman hijau juga akan membuat kamar tidur lebih sehat.
Mengapa demikian? Ini disebabkan, tanaman dapat melepaskan oksigen dan membantu menyaring senyawa berbahaya yang dipancarkan oleh pembersih rumah sehari-hari, misalnya deterjen dan parfum.
Untuk mendapatkan manfaat ini, Anda cukup meletakkan satu atau dua pot tanaman saja.
3. Rajin cuci seprai dan lainnya
Tahukah Anda? Tungau kulit, kotoran, dan debu mati yang berkumpul di tempat tidur dapat menyebabkan masalah kesehatan seperti, penyakit pernafasan hingga menimbulkan jerawat.
Namun, untuk menyingkirkan permasalahan itu, Anda hanya butuh untuk mencuci seprai, selimut, dan sarung bantal maupun guling setiap 1-2 minggu sekali.
4. Menggunakan air purifier (pemurni udara)
Pemurni udara atau biasa disebut air purifier telah terbukti untuk membuat kamar tidur jadi lebih sehat.
Sebab, alat canggih ini dapat meredakan gejala pernafasan seperti asma, menetralisir bau tidak sedap, dan memurnikan kamar tidur dari polutan berbahaya.
5. Jauhkan peralatan kantor
Dalam satu ruangan di apartemen tipe studio, banyak pengembang memaksimalkan beberapa fungsi kamar tidur, misalnya untuk dijadikan tempat istirahat sekaligus ruang kerja.
Namun, sebaiknya Anda menjauhkan peralatan kantor dari tempat tidur, terutama jika peralatan ini berfungsi sepanjang waktu.
Penelitian menunjukkan, printer laser memancarkan partikel kecil ke udara yang sangat berbahaya. Dilansir dari Kompas.com.
Rentfix.com – Sektor properti di Indonesia diproyeksikan akan bangkit setelah pandemi usai. CEO Rentfix.com Effendy Tanuwidjaja mengatakan hal ini dikarenakan Indonesia akan mengalami bonus demografi terutama untuk usia produktif sehingga menjadi peluang sektor properti bangkit.
“Untuk siap bangkit memang perlu dipersiapkan ekosistem digital yang kuat terutama untuk sektor properti antara pemilik, pengembang, dengan konsumen,” ujarnya dalam pembukaan acara pameran virtual yang digelar portal jual beli dan sewa properti itu pada Kamis (17/12/2020).
Menurutnya, saat ini ada mismatch yaitu properti hunian di pasaran tak terserap maksimal di masyarakat. Pasalnya, harga yang ditawarkan properti tersebut cukup tinggi dan jauh dari kemampuan masyarakat.
“Proyek perumahan semestinya memiliki harga maupun secara fasilitas yang tepat sasaran sesuai dengan kemampuan dan keinginan membeli,” ucapnya.
Oleh sebab itu, diperlukan peran penggabungan untuk sebuah ekosistem dengan menggunakan teknologi sebagai jembatan. “Ini akan membantu pemerintah, pengembang, bank, dan masyarakat. Untuk membeli rumah yang dihadapi ini harga dan fasilitas pasar,” ucap Effendy.
Rentfix sendiri melakukan terobosan untuk menawarkan konsumen dalam menyediakan kebutuhan properti baik apartemen, rumah, perkantoran maupun pergudangan secara digital atau menggunakan teknologi.
Menurutnya, sektor properti tergolong lambat dalam bertransformasi digital selama 10 tahun terakhir. Selama ini platform yang ada hanya bisa melihat iklan properti lalu transaksi dan viewing unit dilakukan secara offline.
“Ini fokusnya kebanyakan jual beli properti second. Kami hadir secara online dengan menawarkan properti jual beli, sewa menyewa properti yang bisa juga dicicil maupun dibayar sekaligus secara digital,” ucapnya seperti dilansir dari Bisnis.com.
Adapun properti yang disewakan Rentfix seperti gudang dan perkantoran, tak seluruhnya harus disewa. Konsumen pun bisa sharing economy dengan tak menyewa seluruhnya.
“Gudang-gudang bisa disewakan per 60 meter per bulan. Ini sharing economy baru gudang-gudang kosong ini tanpa harus menyewakan full, tetapi secara parsial kepada tiga hingga enam penyewa yang dapat menggunakan tempat itu bersama. Ini dampak positif sektor properti,” tuturnya.
Pandemi, lanjutnya, sangat berdampak positif bagi penggunaan teknologi digital dimana saat ini apapun dilalukan menggunakan digital. Hal ini tentu berdampak pada sektor properti yang perlahan mulai berubah ke arah digital yakni dengan pameran virtual dan show unit secara virtual.
“Sebelum pandemi, minat pemilik properti untuk bekerja sama dengan kami sedikit, dari 10 presentasi hanya satu atau dua mitra yang berminat. Adanya pandemi membuat sekarang [dari 10 presentasi] empat sampai lima mitra minat untuk bergabung dengan kami,” lanjutnya.
