Dion Fananie | Seputar Berita Properti

Ini Dia 6 Hal yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Sewa Gudang

Sewa Gudang – Ketika Anda memulai bisnis atau memperluas bisnis Anda, Anda mungkin membutuhkan ruang yang jauh lebih besar untuk memproduksi atau menyimpan stok barang dan inventaris Anda. Dalam hal ini, Anda mungkin membutuhkan ruang industri, seperti gudang. Dan ketika Anda mencari ruang gudang untuk mulai menyimpan stok Anda, Anda akan memikirkan berbagai faktor sebelum akhirnya Anda menyewanya. Untuk itu, berikut ini adalah enam hal yang perlu Anda pertimbangkan sebelum Anda menyewa gudang.

Ukuran Gudang

Hal nomor satu yang perlu Anda pertimbangkan saat akan menyewa gudang adalah ukuran gudang. Berapa banyak ruang yang Anda butuhkan untuk stok barang Anda? Apakah dapat menumpuk produk Anda? Pertimbangan lain yang berkaitan dengan ukuran gudang adalah apakah ukuran gudang ini akan muat untuk jumlah stok barang Anda di beberapa bulan atau satu tahun ke depan? Hal ini juga sangat penting untuk dipertimbangkan agar Anda dapat lebih mudah memperkirakan berapa banyak ruang yang Anda butuhkan kedepannya.

Iklim

Menyewa gudang merupakan solusi untuk bisnis Anda. Namun, semua itu akan berubah menjadi bencana jika Anda tidak memahami iklim gudang yang Anda sewa tersebut. Hal ini dikarenakan iklim panas, dingin, atau lembab dari gudang tempat penyimpanan stok barang Anda dapat mempengaruhi produk Anda. Tidak ada yang lebih buruk daripada kehilangan semua stok Anda, bukan? Untuk mencegah hal ini, maka pastikan Anda mencari gudang yang menyediakan fasilitas, seperti AC. Hal ini dikarenakan banyak ruang penyimpanan gudang yang tidak menawarkan sistem HVAC.

Lama Waktu Sewa

Seperti ukuran, mencoba memperkirakan lama waktu sewa, Anda dapat menghemat uang. Sebagian besar gudang akan mencoba untuk memberikan masa sewa dengan jangka panjang, katakanlah 5-10 tahun. Jika Anda tidak melihat diri Anda berkomitmen untuk jangka waktu yang lama, mungkin lebih baik untuk menemukan sewa unit gudang yang memungkinkan untuk jangka waktu yang lebih pendek, misalnya setahun atau per bulan.

Aksesibilitas

Pertimbangan utama lainnya adalah aksesibilitas ruang penyimpanan gudang Anda. Apakah Anda membutuhkan tempat parkir truk beroda 18? Atau apakah Anda hanya perlu tempat parkir mobil sedang? Hal ini perlu diperhatikan karena Anda memerlukan akomodasi ini untuk sampai pada penyimpanan. Pertimbangan lain tentang aksesibilitas adalah tentang bagaimana proses pengiriman barang Anda dari dan ke gudang. Anda perlu memperhatikan ini agar Anda bisa mencari lokasi gudang yang memudahkan proses pengiriman Anda. Dengan demikian, Anda juga telah mempersempit pilihan gudang Anda.

Fasilitas

Pertimbangan lain yang perlu Anda perhatikan saat akan menyewa gudang adalah tentang fasilitas yang disediakan. Apakah Anda hanya akan menggunakan gudang untuk menyimpan kelebihan produk atau Anda perlu bekerja di gudang selama beberapa jam setiap minggu? Anda perlu mempertimbangkan ini agar Anda mengetahui apa saja fasilitas lain yang Anda butuhkan di gudang, seperti toilet, internet, CCTV, dan lainnya.

Tagihan

Tidak seperti sewa tempat tinggal. Anda perlu mempertimbangkan biaya operasi dan pemeliharaan. Pemilik tidak secara otomatis membayar pajak atau untuk pemeliharaan. Sebelum menandatangani kontrak, pastikan Anda mengetahui tanggung jawab Anda.

Itulah hal yang perlu Anda pertimbangkan sebelum Anda menyewa gudang. Bagi Anda yang masih bingung mencari gudang yang sesuai dengan kebutuhan Anda, maka Anda dapat mencoba menggunakan jasa sewa gudang dari Rentfix.com.

Rentfix.com sendiri adalah sebuah online properti marketplace di mana pemilik properti, agen property, dan calon penyewa dapat berinteraksi di sebuah online platform untuk melakukan listing, viewing, negosiasi, booking, perjanjian sewa menyewa, dan untuk info lebih lengkapnya bisa langsung klik halaman SEWA GUDANG.

Top 4 Alasan Anak Muda Lebih Memilih Sewa Rumah Daripada Membeli

Sewa Rumah – Selama beberapa dekade, hidup dilalui dengan tahapan yang selalu sama. Anda lulus kuliah, memulai karier, mulai berkeluarga, dan membeli rumah. Akhirnya, keluarga Anda menjadi lebih besar dan Anda membeli rumah yang lebih besar untuk mengakomodasi mereka. Dengan kata lain, kepemilikan rumah dimasukkan ke dalam impian Anda seperti yang dilihat kebanyakan orang. Namun belakangan, generasi muda sudah mulai menentang gagasan itu. Anak-anak muda mulai menyadari bahwa membeli tidak selalu lebih baik daripada menyewa. Berikut ini adalah berbagai alasan anak muda lebih memilih sewa rumah daripada membelinya.

Anda dapat berpindah dengan mudah

Dengan menyewa rumah, Anda bisa mendapatkan fleksibilitas yang hanya dapat dirasakan oleh penyewa. Salah satunya adalah saat Anda mendapat tawaran pekerjaan di daerah lain, maka Anda bisa melakukannya dengan mudah. Saat masih muda, membeli rumah dapat mengikat Anda pada satu tempat. Jika Anda mendapatkan tawaran pekerjaan yang sempurna di daerah yang berbeda, maka Anda bisa membatalkan sewa rumah Anda lebih awal atau menyewakannya lagi pada orang lain. Jauh lebih sulit untuk menjual rumah, mencari tempat baru untuk tinggal dan memulai pekerjaan baru dalam jangka waktu yang singkat.

Berbagi lebih mudah

Membeli rumah dapat memberi Anda privasi, tetapi sewa rumah juga bisa menjadi cara yang baik bagi Anda untuk bertemu orang-orang baru, mendapatkan pengalaman baru, dan mungkin bahkan membuat teman seumur hidup. Hal ini dikarenakan Anda bisa menyewa rumah bersama dengan teman-teman Anda. Dengan tinggal bersama beberapa teman terdekat Anda, itu bisa menjadi pengalaman yang menyenangkan dan bermanfaat. Salah satunya adalah Anda dapat berbagi makanan dan membagi biaya tagihan Anda.

Sulit untuk menjual rumah

Menjual rumah itu sulit dan memakan waktu yang cukup lama. Lama waktunya rumah terjual bergantung pada faktor-faktor seperti migrasi bersih ke daerah tersebut, kondisi lapangan pekerjaan, dan gaji rata-rata di daerah tersebut. Faktor-faktor ini juga bisa membuat Anda kesulitan untuk menyewakan rumah Anda jika gagal menjualnya. Dengan melihat keadaan seperti ini, maka menyewa rumah merupakan keputusan yang lebih bijak karena memungkinkan Anda lebih mudah untuk berpindah.

Sewa Rumah Lebih Murah

Pada akhirnya, menyewa mungkin lebih murah daripada membeli. Hal ini dikarenakan Anda tidak memiliki biaya perawatan atau tagihan perbaikan. Ketika Anda menyewa rumah, pemilik rumah bertanggung jawab atas semua perawatan dan perbaikan. Pemilik rumah, di sisi lain, bertanggung jawab atas semua biaya perbaikan, perawatan, dan renovasi rumah. Tergantung pada sifat perbaikannya, ini bisa menjadi sangat mahal.

Itulah berbagai alasan anak muda lebih memilih sewa rumah daripada membelinya. Ada beberapa faktor yang perlu Anda pertimbangkan dalam memutuskan membeli atau menyewa rumah.

Cara memutuskan apa yang tepat untuk Anda

Terkadang lebih baik menyewa daripada membeli rumah. Ketika Anda membeli rumah, Anda akan terikat pada satu tempat. Mungkin Anda juga akan kesulitan untuk menjual rumah Anda jika Anda mendapatkan peluang karier di tempat lain. Sedangkan, menyewa rumah bisa memberi Anda rumah yang bagus, tetapi fleksibel yang lebih baik. Namun, jika Anda berencana untuk menikah atau memiliki anak, membeli rumah bisa menjadi pilihan yang tepat. Ini adalah tindakan yang harus dilakukan, bahkan jika Anda tidak merasa siap untuk memiliki rumah.

Bagi Anda yang memutuskan untuk menyewa rumah, maka Anda dapat mencoba menggunakan jasa sewa rumah dari Rentfix.com. Rentfix.com sendiri adalah sebuah online properti marketplace di mana pemilik properti, agen property, dan calon penyewa dapat berinteraksi di sebuah online platform untuk melakukan listing, viewing, negosiasi, booking, perjanjian sewa menyewa, dan info selengkapnya anda bias langsung mengujungi halaman SEWA RUMAH.

Tips Sewa Kantor Pertama Anda

Sewa Kantor – Menyewa kantor pertama Anda bisa menjadi titik balik untuk bisnis Anda. Tetapi, memilih sembarangan akan menjadi sebuah kesalahan besar. Hal ini dikarenakan Anda perlu memastikan bahwa kantor Anda tersebut adalah tempat yang mendukung tim Anda dan memungkinkan Anda dan bisnis Anda untuk tumbuh dan berkembang. Untuk itu, mari simak beberapa hal yang perlu dipertimbangkan sebelum Anda menyewa kantor pertama Anda di bawah ini.

Pilih Lokasi yang Dekat untuk Tim Anda

ika benar-benar penting bagi Anda untuk memiliki kantor, maka lokasi kantor adalah pertimbangan Anda yang paling penting ketika akan menyewa kantor pertama Anda. Hal ini dikarenakan lokasi akan mempengaruhi kinerja karyawan dan tim Anda, terutama bagi mereka yang membutuhkan banyak aktivitas bepergian. Untuk itu, pertama-tama, Anda perlu memastikan bahwa lokasi kantor Anda tersebut cukup dekat dan mudah bagi tim Anda untuk bepergian. Atau jika Anda belum memiliki tim atau karyawan, pilih lokasi kantor yang cukup dekat dengan area yang dipenuhi oleh bakat potensial.

Pastikan Kantor Mudah Diakses untuk Orang Lain

Jika bisnis Anda ini memerlukan aktivitas yang banyak bertemu dengan orang, baik klien atau mitra, maka Anda juga harus mempertimbangkan kemudahan akses mereka saat memilih lokasi kantor. Apakah gedung kantor yang Anda pertimbangkan mudah diakses dari jalan raya atau transportasi umum? Apakah mereka dapat menemukannya dengan mudah? Semua ini perlu Anda pertimbangkan agar semua proses bisnis Anda dapat berjalan dengan lancar.

Pikirkan Fasilitas Apa yang Anda Inginkan

Faktor lain ketika menyewa kantor pertama Anda yang dapat mempengaruhi keputusan lokasi Anda adalah fasilitas terdekat. Tim Anda kemungkinan akan menghargai kantor yang setidaknya agak dekat dengan restoran dan kedai kopi. Dan jika ada tempat-tempat tertentu yang perlu Anda kunjungi secara teratur untuk tujuan bisnis, seperti minimarket atau bank, tentunya Anda juga ingin semua itu berada di lokasi yang terdekat.

Tentukan Anggaran Sewa Kantor

Setelah lokasi, biaya sewa kantor kemungkinan menjadi perhatian besar Anda selanjutnya. Jangan memilih kantor yang akan menempatkan bisnis Anda terlalu jauh ke dalam hutang dan menghambat pertumbuhannya! Untuk itu, tentukan terlebih dahulu budget atau anggaran yang mampu Anda keluarkan untuk menyewa sebuah kantor sebelum Anda mulai mencari kantor yang tepat. Dengan menetapkan anggaran, ini akan memungkinkan Anda mencari, mempersempit pilihan kantor, dan memproses sewa kantor dengan mudah dan nyaman. Anda pun tidak perlu khawatir dengan masalah finansial Anda kedepannya.

Pastikan Kontrak Sewa Jelas

Pastikan Anda memahami apa yang termasuk (dan tidak) dalam kesepakatan sewa. Apakah pemilik ingin Anda membayar utilitas Anda? Telepon dan internet? Pastikan itu jelas, dan itu sudah dinyatakan dengan jelas dalam kontrak sewa. Meskipun demikian, hanya mengetahui apa yang disertakan dalam kontrak adalah satu hal penting dari banyak hal yang harus Anda perhatikan ketika menyewa kantor pertama Anda. Anda juga perlu memastikan bahwa semua ketentuan telah dijabarkan dengan jelas dalam kontrak sewa. Anda tentunya tidak ingin hanya menerima kata-kata saja, tetapi tidak secara resmi dinyatakan dalam kontrak sewa Anda, bukan? Jika hal ini terjadi, maka Anda akan mengalami masalah besar, karena kesepakatan tanpa pernyataan resmi akan mudah dilanggar dan menyulitkan Anda kedepannya.

Itulah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan sebelum Anda menyewa kantor pertama Anda. Bagi Anda yang masih mencari kantor yang sesuai dengan kebutuhan Anda, maka Anda dapat mencoba menggunakan jasa sewa kantor dari Rentfix.com. Rentfix.com sendiri adalah sebuah online properti marketplace di mana pemilik properti, agen property, dan calon penyewa dapat berinteraksi di sebuah online platform untuk melakukan listing, viewing, negosiasi, booking, perjanjian sewa menyewa, dan info selengkapnya silahkan langsung klik SEWA KANTOR.

Panduan Lengkap untuk Sewa Ruko

Sewa Ruko – Ruko adalah bangunan-bangunan bertingkat antara dua hingga lima lantai, di mana lantai-lantai bawahnya digunakan sebagai tempat berbisnis ataupun kantor, sementara lantai atas dimanfaatkan sebagai tempat tinggal. Ruko ini sering kali dijadikan sebagai solusi ruang bagi banyak pebisnis, khususnya para pebisnis usaha kecil dan start-up.

Hal ini dikarenakan ruko berada di kawasan perumahan yang memiliki berbagai fasilitas dan lokasi yang strategis. Selain itu, harga sewa ruko yang pas di kantong para pengusaha yang memiliki modal tidak terlalu banyak, membuat permintaan akan ruko terus bertambah. Bagi Anda yang merupakan pebisnis start-up atau bisnis kecil yang ingin berkembang, Anda pun bisa memanfaatkan ruko untuk kebutuhan bisnis Anda. Namun sebelum itu, Anda perlu tahu cara sewa ruko yang tepat melalui panduan lengkap berikut ini.

Mengetahui tujuan Anda

Dalam bisnis, membuat kesalahan ketika menyewa ruko bisa melumpuhkan dan akhirnya menguras dompet Anda. Untuk itu, sangat penting bagi Anda untuk memahami kebutuhan Anda sebelum Anda mulai mencari ruko. Saat Anda memiliki gambaran ideal tentang ruko impian Anda, maka Anda telah mengurangi peluang untuk mendapatkan sesuatu yang tidak Anda inginkan. Selain itu, dengan mengetahui tujuan Anda, itu juga menempatkan Anda pada posisi yang kuat untuk bernegosiasi. Dengan demikian, Anda akan siap untuk memperjuangkan ruko tersebut jika Anda tahu persis apa yang Anda cari.

Pilih lokasi

Dalam berbisnis, lokasi adalah segalanya. Hal ini berkaitan dengan akses Anda ke ruko dan akses Anda dari ruko ke berbagai kawasan yang berkaitan dengan distribusi bisnis Anda. Untuk itu, Anda perlu memperhatikan lokasi ruko saat Anda mencari ruko untuk disewakan. Sebaiknya, sisihkan waktu untuk melakukan survei di daerah setempat. Mengetahui kondisi lalu lintas dan kondisi bisnis terdekat dapat membantu Anda menemukan area yang ideal untuk bisnis Anda. Tentu saja, berbicara dengan agen real estate komersial juga dapat membantu Anda menemukan ruko dengan lokasi yang tepat.

Tentukan yang harus dimiliki

Ruko memiliki banyak fasilitas yang sangat bervariasi berdasarkan lokasi dan jenis penawarannya. Untuk itu, Anda perlu memutuskan apa saja yang Anda butuhkan pada ruko Anda tersebut. Apakah Anda membutuhkan fasilitas, seperti pendingin ruangan, dapur, toilet, dan sebagainya di ruko Anda? Selain fasilitas-fasilitas ini, Anda juga perlu memperhatikan mengenai tempat parkir di ruko Anda tersebut. Tempat parkir tidak hanya mempengaruhi staf, tetapi juga pelanggan Anda, terutama jika Anda adalah bisnis ritel. Gagal memperhitungkan parkir dapat mengurangi jumlah pengunjung Anda dan menyebabkan karyawan potensial untuk bekerja di tempat lain.

Menetapkan tanggung jawab

Penting untuk mengetahui tanggung jawab apa yang Anda ambil saat menyewa ruko. Apapun yang menjadi tanggung jawab Anda kemungkinan besar akan di luar dari biaya sewa ruko Anda. Misalnya, biaya utilitas yang akan bervariasi dari bangunan ke bangunan dan dapat menjadi bagian dari persyaratan yang Anda negosiasikan dengan pemilik ruko.

Negosiasi kontrak Anda

Salah satu aspek kunci di mana sewa bangunan komersial, seperti ruko berbeda dari perumahan adalah pada ruang lingkup negosiasi. Banyak pemilik bangunan komersial yang siap untuk menegosiasikan persyaratan untuk menemukan penyewa yang paling cocok untuk bangunan mereka. Dalam negosiasi Anda, Anda dapat mendiskusikan persyaratan dasar, seperti lama sewa dan tanggung jawab kedua belah pihak hingga persyaratan khusus. Pada saat ini, Anda juga dapat meminta pemilik berhenti mengiklankan properti yang Anda negosiasikan. Tuan tanah biasanya akan menerima ini dengan itikad baik.

Tetapkan Perjanjian

Sangat penting bagi Anda untuk membaca dan membaca kembali kontrak Anda sebelum Anda menandatanganinya. Anda harus memastikan semuanya beres sesuai kesepakatan yang telah dibahas sebelumnya. Setelah Anda menandatangani kontrak, ruko tersebut bisa Anda gunakan. Tetapi, Anda perlu memastikan bahwa Anda mematuhi ketentuan-ketentuan dalam kontrak Anda jika Anda ingin menghindari hal yang tidak diinginkan.

Itulah panduan lengkap cara sewa ruko yang tepat. Bagi Anda yang masih mencari ruko yang sesuai dengan kebutuhan Anda, maka Anda dapat mencoba menggunakan jasa sewa ruko dari Rentfix.com. Rentfix.com sendiri adalah sebuah online properti marketplace di mana pemilik properti, agen property, dan calon penyewa dapat berinteraksi di sebuah online platform untuk melakukan listing, viewing, negosiasi, booking, perjanjian sewa menyewa, dan info lebih lengkapnya bisa langsung kunjungi halaman SEWA RUKO.